千代田区

神田2分、築浅メゾネットデザイナーズSOHO

[千代田区/140万/161㎡]

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管理番号:S199988

神田駅」より徒歩2分
築浅デザイナーズビルの最上階SOHO区画で働く

JR山手線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分、都営新宿線「小川町駅」徒歩5分。
スケルトン天井で開放感のあるスタイリッシュなSOHO区画のご紹介です。
「神田駅」はあまりビジネス街のイメージはないかもしれませんが「東京駅」まで1駅と、都内でのアクセスはもちろん郊外へ出張の多い方にも実は非常に便利。外観はグレー1色のシンプルなデザイン。
エントランス部分は大通りに面していますから迷うことはないでしょう。
エレベーターは中小ビルでは珍しい2機完備です。
ホールもあえて無機質な空間にすることで、スタイリッシュかつ高級感さえ感じられます。
今回は11+12階の最上階メゾネットSOHOのご紹介です。

こちらは11階のL字の形をしたお部屋。
スタイリッシュなLED照明が採用されとても雰囲気のある空間に仕上がっております。
窓も大きく設けられており採光は十分に期待できます。
写真の奥にある入口から見て手間を接客スペースとして、奥側をワークスペースとしての利用が想定できます。
こちらが12階のお部屋。
螺旋階段が真ん中に位置しているのでレイアウトには少し工夫が必要そうです。
ただ8名ぐらいであればゆったりワークスペースを確保できそうです。生憎取材当日は悪天候でしたが、広めのバルコニーもございますので風にあたりながら休憩するのも気持ちよさそうです。
12階で高さもありますし、目の前の建物が比較的低く綺麗な見晴らしも望めそうです。
水回りは新築なのでとても綺麗。
洗面台もスタイリッシュなデザインでかっこいいです。
「神田駅」から徒歩2分と非常に駅近かつデザイン性も確保されたSOHO物件。
郊外に本社を構える企業の東京支社に、あるいは東京本社の移転候補に、ぜひデザイナーズSOHOをご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S199988
賃料:¥1,170,000(税込 ¥1,287,000)
共益費:¥97,500(税込 ¥107,250)
住所:千代田区内神田3
広さ:161.17㎡
アクセス:JR山手線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分、都営新宿線「小川町駅」徒歩5分、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩6分、JR総武線「新日本橋駅」徒歩7分
構造・規模:S造地上12階建 11,12階部分
築年:2020年
敷金:8ヵ月(償却:2ヶ月)
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約(更新料なし)、機械警備使用料(月額:¥10,000)、保証会社利用必須、火災保険要加

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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