管理番号:S276697

都心ながらも落ち着きをもつ高輪。

渋谷・五反田へのスムーズなアクセスと静かな環境でビジネスをしたい方におすすめのSOHO利用可能・事務所利用可能の物件をご紹介します。

閑静な住宅街の一画に佇む本物件。

ご紹介するのは3階のワンフロアとなります。

内装は、木のフローリングの床と白の壁紙が温かみのある雰囲気を演出してくれる、シンプルなデザインです。
広々とした約20帖程度のリビングエリア。5名〜7.8名くらいがゆとりある使い方と思います。

外の光を十分に取り入れられる大きさの窓に加え、気軽に外の空気に触れリフレッシュできるバルコニーもあります。作業で行き詰まってもバルコニーに出ると視野が広がるはずです。

居心地の良い空間で、打ち合わせは会話が弾み、新しいアイディアも浮かぶはず。

リビングの他2部屋には広々としたウォークインクローゼットがあり収納には困りません。

3部屋に分かれているので、作業内容に分けて空間を別にすることができます。打ち合わせスペース・ワークスペース・クリエイティブスペースなど想像が膨らみます。

水回りは全て揃っていて、住みながら働くのにも十分な環境。

シンプルで清潔感のあるデザインです。

しっかりと空間を分けることができる間取りのため、ビジネス用途をメインにしたSOHO利用をするには最適な物件です。

ぜひご検討して頂ければと思います。

管理番号：S276697
賃料：¥320,000（税込 ¥352,000）
共益費：なし
住所：港区高輪4
広さ：80.67㎡（24.4坪）
アクセス：都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分、京急本線「品川駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地上3階建　3階部分
築年：1988年
敷金：1ヶ月（事務所使用の場合3ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所利用可、楽器不可、ペット不可、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料