管理番号:S260753

品川駅から徒歩4分
再開発エリアに佇む築浅SOHOオフィスが登場

再開発進行中、注目が集まる品川エリア。JR各線、京急各線が乗り入れる品川駅徒歩4分の好立地に、メゾネット型デザイナーズSOHOオフィスが完成しました。東京オフィスや品川SOHOをお探しの方にも最適な物件をご紹介します。

バルコニーと室内がずらり配置されたスタイリッシュ外観。

建物周辺は住宅街ですが、品川駅周辺は飲食店やオフィスビルも多く再開発が進むにつれて利便性の良さが高くなることが期待できます。

今回ご紹介するのは3DK、1F・B1Fのメゾネットタイプの区画。

こちらは1F 約11㎡のエントランス近くの区画。2名〜4名程度のミーティングルームや応接室としてお使いいただくイメージ。

植栽による緑の潤いを感じるデザイン。1LDKは5タイプ、最上階にルーフテラスタイプもございます。

こちらは1F 約7㎡の区画。こちらの区画にもエントランスがあり動線を分けてお使いいただくことができます。

木で統一された内装はどんな家具とも合わせやすい空間。

こちらはB1F 約15㎡のメイン区画。約13帖のリビングダイニングは2～4名程度に最適。

地下でありながらドライエリアから光が差し込み、圧迫感のない開放的な空間です。

長方形でレイアウトのしやすい間取り。

こちらはB1F 約9㎡の区画。

少人数での打ち合わせスペースやワークスペースとしてお使いいただくイメージ。

水回りも綺麗な設備。1F・B1Fそれぞれにトイレがあります。

住居利用としても申し分ないグレードの設備が備わっています。

それぞれの区画はコンパクトで整形の使いやすい本物件。

品川徒歩圏内でのデザイナーズSOHOは珍しく、アクセスの良さも魅力の1つです。

品川エリアでお探しの方はぜひお気軽にお問い合わせください。

管理番号：S260753
賃料：¥570,000（非課税）
共益費：なし
住所：港区高輪4
広さ：77.95㎡
アクセス：JR各線・京浜急行電鉄「品川駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上4階地下2階建　1階部分
築年：2024年
敷金：2ヵ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料１ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、入居可能時期（25年8月下旬予定）、住居契約・共用部に法人登記可（建物名まで）、クリーニング費用（¥172,590）、鍵交換費（¥41,800）、ワークラウンジ利用料（¥11,000/月）、SOHO使用可、角部屋

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料