神楽坂、築古物件のリノベーションSOHO/オフィス。耐震補強もされた本気度の高い賃貸物件。

東西線「神楽坂駅」と有楽町線「江戸川橋駅」の中間に位置する物件。

外観からは想像がつかないほどに全面的にリノベーションを行なっています。

建物の前をよく通る方はこのような物件があることにびっくりされるかもしれません。

外観は1980年築ということもあり、目新しさはなくどこにでもあるファサード。

2015年に耐震診断を実施しているため、築古物件ならではの問題はクリアになっています。

室内は広めのワンルームタイプ。

ワンルームの中に一段上がってオープンキッチンが配置されています。

オープンキッチンを実用的に利用するのはもちろん、インテリア代わりとしても非常にインパクトがあり良いのではないでしょうか。

床はまだらな無垢フローリングで仕上げています。

天井は敢えて設備を剥き出しにしてラフ感を演出。

オフィス・SOHO空間として内装変更いらずで差別化を図れるので低コストで抑えたい方にはおすすめです。

エントランスには造作棚が取り付けてあるので、シューズ、販促ツール等々使い方は様々。

トイレ・バスルームの扉はレトロ感が漂っており、部屋の質感にマッチしています。

バスタブも雰囲気を作る重要な要素の一つですね。

オフィスであれば、4名程度のベンチテーブルを置いての利用がイメージつきやすいかもしれません。

神楽坂には出版社が多いこともあり、出版関係の方には願ってもない立地ではないでしょうか。

実際に見ていただければ気に入る方も多いと思います。

管理番号：S16777
賃料：

共益費：
住所：新宿区天神町
広さ：42.69㎡
アクセス：東西線「神楽坂」駅　徒歩5分、有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩5分
構造・規模：SRC造9階建て6階部分
築年：1980年(2015年耐震診断実施)
敷金・保証金：
礼金：
備考：契約期間2年、保証会社あり、火災保険あり

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。

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