管理番号:S277821

渋谷駅から徒歩圏内にありながら、どこか落ち着いた雰囲気が漂う静かなエリアです。

再開発が進む渋谷の華やかさとは一線を画し、昔ながらの住宅街や個性豊かな飲食店、こぢんまりとしたギャラリーやカフェが点在する、まさに“大人の隠れ家”といえる街。

そんな利便性と静穏性のバランスが取れた立地に佇む、ワンルームオフィスをご紹介します。

1984年竣工ということもあり、年季を感じられるレトロなファザード。

渋谷・代官山・中目黒といった都内の人気エリアにもアクセスしやすく、利便性に優れたエリアです。

ナチュラルな無垢フローリングとニュートラルなグレーの壁が組み合わさり、落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。

無駄のないシンプルな内装ながら、随所にデザインのこだわりを感じるモダンな空間です。

広さは39.16㎡で、3名〜4名程度のご利用に適したオフィス空間です。

ミニマルな空間だからこそ、自分好みのインテリアを選ぶことで、より洗練されたオフィス空間を演出することが可能。

空間に大きめのグリーンを置くことで、より爽やかな印象を与えられそうです。

シンプルで洗練された空間は、少人数のデザイン事務所や映像制作会社に最適です。

キッチンエリアもコンパクトながらデザイン性が高く、黒を基調としたシックな仕上がり。

シャワールームやトイレスペースも非常に清潔感が感じられます。

利便性と静穏性のバランスが取れた好立地に佇む本物件。

これから成長を目指すスタートアップ企業やスモールビジネスを展開している企業の方におすすめです。

都心にありながらも、落ち着いたエリアでお探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S277821
賃料：¥230,000（税込 ¥253,000）
共益費：¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：渋谷区渋谷円山町
広さ：39.16㎡（11.84坪）
アクセス：京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分、JR山手線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上7階建　3階部分
築年：1984年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分＋事務手数料 税込¥11,000）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥20,000／2年)、24Hサポート（¥1,100／月）、鍵交換費用（¥22,000）、解約予告（2ヶ月前）、ルーム&エアコンクリーニング費用（貸借人負担）、外国籍相談可、違約金（1年未満の解約時、賃料の1ヶ月分）即日入居可、SOHO不可（住居利用もしくは事務所利用のみ）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料