「新宿御苑前」駅から徒歩1分の好立地。
2021年1月竣工、無駄を省いたソリッドなデザインが印象的なワンフロアオフィス。

新宿御苑前駅1番出口から徒歩1分、新宿通りに面した好立地。
ガラスウォールの外観が印象的な築浅のデザインオフィスをご紹介いたします。
室内は約60㎡のワンルームの間取り。
壁は白塗装、天井は抜かれた状態に複数の直線が織りなすように配置されたライティングレール仕様。
無機質ながらもツボを抑えたデザイン性の高い空間。床はカーペットのため、借主負担でお好みの仕様に変えていただいても。
ワンフロアワンテナントの構造で、床から天井まで大きく取られた開口部からは新宿通りを見下ろすことができます。
3本の柱を考慮したレイアウトをする必要がありそうです。
水回りもシンプルな物が選ばれ、室内の内装デザインを壊すことなく設置されています。
20坪弱の広さにトイレが2箇所あるというのはとても珍しく、男女別で利用できる点は非常に嬉しいポイントです。

駅徒歩1分という立地から、新宿エリアの利便性を最大限に享受する事ができます。
築浅という点やデザイン性が高いという点も本物件の特徴ですが、トイレが2箇所という点ももう一度推させてください。

管理番号：S197922
賃料：11階　¥（税込￥）
管理費：
住所：新宿区新宿2
広さ：11階　60.52㎡（18.3坪)
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目駅」徒歩6分、JR山手線「新宿駅」徒歩12分
構造規模：S造　地上12階建　 6,11階部分
築年：2021年
保証金：なし
敷金：ヵ月
礼金：ヵ月
備考：契約面積にはトイレ部分（3.6㎡）を含む、定期借家契約（2年間）、再契約相談可能、保証会社利用必須、火災保険必須、（月額賃料等の100％）、可燃ゴミ回収費用（￥11,000円/月）、廃棄物業者との契約事務手数料（￥3,300）、1年未満の解約で違約金有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険階