港区

新橋エリア、ハイグレードな新築オフィス

[港区/73万/87㎡]

3駅複数路線が徒歩10分圏内の良アクセス。
スタンダードな内装のハイクオリティな新築オフィス。

徒歩10分以内に、御成門駅・大門駅・新橋駅の複数路線利用可能な3駅にアクセスができる好立地。
赤レンガ通りに面する利便性の高い立地でありながら、周囲は静かなエリアに位置します。
全面ガラス張りのハイセンスな外観で、一際目を引くスタイリッシュな新築オフィスビルが本物件。
エントランスはシックかつ、新築らしいラグジュアリーなデザイン。
来訪者にも良いファーストインプレッションを与えます。
各階は約87平米のワンフロア、ワンルーム。
床はOAフロア、天井もスタンダードなオフィス仕様ですが、新築という事もありグレードの高さを感じます。
間取りが綺麗なのでレイアウトの効率も非常に良いです。
手前にミーティングスペースの造作を作り、奥の部分をワークスペースとして利用する方法がベターでしょうか。
コンパクトながらベランダにも出られます。
水回りは新築ということもあり、清潔感、性能ともに問題ないでしょう。
このサイズ感には珍しく、トイレは男女別に分かれており、広さも十分にあります。

SOHO東京では珍しい、新橋エリアの新築オフィス。
小規模なオフィスに移転をしたいがオフィスビルのグレードは落としたくないという方に適した物件です。

管理番号:S141080
賃料:¥640,090(税込)
共益費:¥87,285(税込)
住所:港区新橋6
広さ:87.45㎡
アクセス:三田線「御成門駅」徒歩4分、浅草・大江戸線「大門駅」徒歩9分、浅草線「新橋駅」徒歩9分、各線「新橋駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨造9階建 2~9階
築年:2020年2月
敷金:4ヶ月
礼金:なし
備考:損保有(火災保険)、契約期間(普通借家契約2年)、更新料1ヶ月、個別空調、男女別トイレ、OAフロア

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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