管理番号:S286410

多様な文化が息づく街、下北沢。

魅力的なエリアに位置し、クリエイティブな仕事に携わる方々に最適なデザイナーズSOHO物件のご紹介です。

周囲の街並みに溶け込みつつも、ひと際目を引くモダンなデザインは、まさにデザイナーズ物件らしい佇まいです。

外壁を彩る木目のルーバーが柔らかな印象を与えつつ、無機質なコンクリートとのコントラストが都会的な洗練さを際立たせています。

緩やかな曲線を描く建物は、周囲の景観に優しく溶け込みながらも、その存在感をしっかりと主張。

特にエントランス付近は、植栽が豊かに配置されており、訪れる人に安らぎと期待感を与えます。

打ちっぱなしのコンクリート天井と白い壁が特徴の、ミニマルで広々とした空間です。

大きな窓からは自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出。

窓の外には緑が見え、さらにその向こうにはユニークな壁画が施された建物があり、クリエイティブな刺激を与えてくれます。

自宅兼オフィスとして、仕事とプライベートのメリハリをつけながら働くことができ、来客対応もスムーズに行えます。

メゾネット構造の上下階を効果的に活用することで、一般的なワンフロアでは得られない広がりと奥行きを実現しています。

下階は、温かみのある木目のフローリングが敷かれ、落ち着いた印象を与えます。

ここでもコンクリートの壁がアクセントとして使われており、上階とのデザインの連続性を保ちつつ、異なる素材感で空間に多様性をもたらしています。

プライベートな空間とパブリックな空間を明確に分けることができるため、集中して作業に取り組んだり、来客時にもスムーズに対応したりと、様々なビジネスシーンに対応します。

バルコニーからは、演劇、音楽、ファッション、古着、カフェなど、独自の文化が発展し、常に新しいものが生まれる刺激的な街を眺めることが可能。

個性豊かなショップやクリエイターが集まるこの地は、情報感度の高いビジネスパーソンにとって、常にインスピレーションを与えてくれる理想的な環境と言えるでしょう。

水回りもコンパクトにまとめられていますので、使いやすい配置となっています。

都心へのアクセスも良好。新宿や渋谷へも短時間でアクセスできるため、ビジネスのフットワークも軽くなります。

仕事の合間には、個性的なカフェで一息入れたり、古着屋を散策したりと、リフレッシュできるスポットも豊富です。

下北沢のクリエイティブな空気と、デザイナーズSOHOの機能性、そしてメゾネットの開放感が融合したこの物件で、新しい働き方を始めてみませんか。

管理番号：S286410
賃料：¥350,000（事務所利用時　税込 ¥385,000）
共益費：¥10,000（事務所利用時　税込 ¥11,000）
住所：世田谷区北沢1
広さ：52㎡（15.73坪）
アクセス：小田急小田原線「下北沢駅」徒歩3分、京王井の頭線「下北沢駅」徒歩3分、「池ノ上駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地下1階付地上3階建　1階部分
築年：2023年
敷金：1ヶ月（事務所利用時は敷金積み増しの可能性あり）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所利用可、法人登記可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料