世田谷区

下北沢、駅近の1LDKプランのリノベーションSOHO

[世田谷区/34万/91㎡]

下北沢徒歩2分、使いやすい1LDKプランの上質なリノベーション空間。

下北沢エリアに使い易そうなお部屋が募集開始となりました。
ファッションとカルチャーの地に佇むハイグレードなリノベーション物件。
駅から至近距離にありますが、物件の周辺はマンションや住宅が中心の落ち着いた街並みが魅力的です。外観は重厚感を感じるブリックタイルと石材で構成された上質な佇まい。
1階にはクリニックが入居中。ご紹介するのは4Fの1LDKのお部屋。
リビングは広々とした整形プランで28帖の広さ、十分な広さがあるのでレイアウトの自由度はかなり高いです。
センス良い家具を合わせて心地よい空間に作り上げて頂ければと。内装はクリーンかつ上品な仕上がりで飽きのこないと思います。
天高は約2.5m、大きな窓もあり明るく開放感があり、気持ちの良い空間に仕上がっています。玄関脇には書斎や納戸に利用可能な小さなスペース。
荷物が多くても室内をスタイリッシュに利用することができます。
1LDKのもう一方は10帖の広さのお部屋。
寝室やプライベートスペースにご利用できる他、十分な広さを活かしてミーティングや社長室のような使い方も良いと思います。
バルコニーは十分な広さ、4F部分なのでそこまでの眺望は望めませんが、リラックスできる空間です。
リノベーションされているので水周りはとても綺麗。
特にL字型のカウンターキッチンはは広さもあり快適に利用できそう、充実の設備はキッチンに立つことを楽しくさせてくれますね。

立地もよくハイグレードな本物件、出入りの少ないSOHOやオフィス利用に適しています。
上質なリノベ空間で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

管理番号:S153399
賃料:¥340,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:賃料に含む
住所:東京都世田谷区北沢2
広さ:91.05㎡(バルコニー:10.09㎡)
アクセス:京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢駅」徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階付6階建 4階部分
築年:1991年
敷金:2ヶ月(SOHO利用時:3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約5年(再契約可)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、駐車場有り:月額¥30,000(空き要確認)、禁煙(バルコニー含む)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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