渋谷区

【募集終了】渋谷松濤。レイアウト効率の良いメゾネットSOHO。

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管理番号:S203957

※住居契約(登記相談)

「渋谷駅」から徒歩10分強、松濤エリアのデザイナーズマンション。
上品なデザインと、使い勝手の良い間取りが特徴のメゾネットSOHO。

渋谷駅前の喧騒から離れ落ち着いた環境が広がる、言わずと知れた高級住宅地「松濤」。
再開発により渋谷エリアの小規模オフィスやSOHO物件の供給が少なくなっている中、「松濤」はオフィスの立地としても高い注目を集めているエリアです。
東急文化村の分岐点から旧山手通りに向かって進んだ松濤2丁目アドレス。
松濤文化村ストリートに面するデザイナーズマンションの一画をご紹介いたします。
外観はアースカラーで統一され高級感のある印象。
室内は約75㎡、1階と地下1階からなるメゾネットタイプ。
一般的にメゾネットの間取りはデッドスペースが多く有効スペースがコンパクトになるケースが多いですが、階段が壁際に配置されているお陰で有効スペースが広いことが本物件の特徴。
動線を確保する必要がない為、住居兼事務所としての利用の際もワークスペースと居住スペースを上手く分ける事ができます。
1階は約12.4帖のリビングとキッチン等の水回りが設置されています。
間取りは綺麗な長方形で、左右どちらにもデスクを配置する事ができるので、レイアウト効率が非常に良いです。
またシンプルな内装ながらも、高級感のあるフローリングが空間を上品に演出しています。
地下1階は折戸によって2つの空間に分けれられています。
バストイレが奥のドアの先にまとまっている為、住居兼事務所利用であれば地下1階だけで居住スペースを完結させる事が可能です。
階段側を会議スペースにして手前をストレージにするような使い方も可能です。
地下区画の為、広めのドライエリアで対策が取られています。
写真は1階部分のキッチンとトイレ。
トイレは地下にもあるので、男女別で利用することも可能です。

内外装ともに高級感のある上品なデザインと、使い勝手の良い間取りが特徴的なメゾネットSOHO。
賃料や初期費用もリーズナブルに設定されています。

管理番号:S203957
賃料:
管理費:
住所:渋谷区松濤2
広さ:74.53㎡
アクセス:各線「渋谷駅」徒歩11分
構造・規模:RC造 地下1階地上6階建 B1,1階部分
築年:2004年
敷金:
礼金:
備考:住居契約(登記相談)普通借家契約2年(更新料/新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須(21,600円/2年)、鍵交換代(19,440円)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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