渋谷区

渋谷。上品な空間が広がる、防音デザイナーズ

[渋谷区/24万円/40㎡]

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管理番号:S175217

渋谷区東1丁目、閑静な住宅街に立地する防音デザイナーズ。

山手線他「渋谷駅」徒歩6分。その他「表参道駅」「代官山駅」も徒歩圏内。
内装がリノベーションされたばかりのオフィスビルのご紹介です。
渋谷駅から徒歩6分とは思えない閑静な住宅街に立地。
周辺にはコンビニやスーパーがあるため利便性は申し分ありません。
外観はシンプルなタイル貼りで落ち着いた雰囲気です。
ホワイトを基調とした室内は、ブラックをアクセントとしたメリハリのある空間に。
上品な落ち着きを感じられる雰囲気が漂います。
廊下部分にはスペースを上手く活用した収納ラックが設置されています。
他にもクローゼットやシューズボックスもあり豊富な収納部分が魅力。
こちらは12帖、リビングダイニングスペースになります。
ホワイトが映えるデザインで、高級感が演出。
柱がでないように工夫された設計になっているため、お部屋を有効に活用できます。
お部屋同士が隣接されているため、扉部分を開くと実面積よりも広々した空間に感じられます。
2.3名程度でのご利用が良さそうです。
こちらはプライベートルーム。約4帖ほどのスペースで、リラックススペースやストレージスペースとしての利用が丁度よさそうです。
クローゼットが内蔵されているため、お荷物の多い方も安心してお使いいただけます。
さらに、二面採光を取り入れているので、採光や通風をしっかり確保できます。
水回りは充実した設備が整っております。
大幅にリノベーションされ、デザイン性がアップされたのがポイント。
※上記図面は以前の間取り図となります。
こちらの物件は防音対策がされており、二重床、防音サッシ、壁厚200mmとなっています。
スタジオと自宅を兼ね揃えたご利用に最適なのではないでしょうか。
加えて、リノベーションされたばかりのため、築年数が経っているにも関わらず新築のような空間をお楽しみいただけます。
渋谷区で住居兼事務所をお探しの方に、ぜひご検討していただきたい物件です。

 

管理番号:S175217
賃料:¥213,000(SOHO利用の場合税込 ¥234,300)
管理費:賃料に含む
住所:東京都渋谷区東1
広さ:40.01㎡
アクセス:山手線他「渋谷駅」徒歩6分、千代田線他「表参道駅」徒歩9分、東急東横線「代官山駅」徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根 地上5階建 1階部分
築年:2002年
敷金:なし
礼金:¥240,000
備考:借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵交換手数料(¥24,860)、クリーニング費用(¥66,000)、エアコン清掃費(¥14,850)、更新料(新賃料の1ヶ月分)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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