管理番号:S294659

JR・東京メトロ各線「渋谷駅」から7分、東京メトロ「表参道駅」からも徒歩12分と好立地。
IT・クリエイティブ企業が集積する渋谷エリアの活気と利便性を享受できるロケーションに、リノベーション済みのワンルームオフィスが募集開始となりました。

六本木通り沿いに位置する当物件は築年数はあるものの、2度の大規模修繕で美観は良好。やわらかなクリーム色のファサードがニュートラルな印象をもたらします。
1階部分にはコンビニエンスストアが入居しており、日常的な利便性は抜群です。

ご紹介する9階区画はシンプルなワンルームプラン。
スケルトン天井に走る軽天材とグレーのカーペット、白壁が無機質でスタイリッシュな印象を与えます。

約60㎡のワンルームですので、5名〜8名程度でのコンパクトオフィスにちょうど良いサイズ感。
グリッドのように見える天井はより空間を広く感じさせており、白壁のシンプルな構成により圧迫感のない空間に仕上がっています。
お気に入りのファニチャーを加えることで、そのままのスタイリッシュさを活かしつつも独自の企業のカラーを加えてみては。

水回りも最小限ながら清潔感があります。
このサイズ感では珍しくトイレは2つと、オフィス利用のニーズをしっかりと満たしてくれる良物件かと。

渋谷というクリエイティブビジネスの中心に誕生した小回りのきくワンルームタイプのリノベオフィス。スタートアップや少人数でのサテライトオフィスとしての利用にピッタリと言えるでしょう。
男女別トイレやOAフロア、夜間オートロックなど、ヴィンテージながらもオフィスビルとしての機能性もしっかりと整っています。
ぜひお早めにお問い合わせください。

管理番号：S294659
賃料：¥411,400（税込 ¥452,540）
共益費：なし
住所：渋谷区渋谷2
広さ：61.82㎡（18.66坪）
アクセス：JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩12分
構造・規模：SRC造　地上10階建地下1階付　9階部分
築年：1969年
敷金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、耐震補強実施済み

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料