渋谷区

渋谷駅徒歩2分、採光豊かな最上階シンプルオフィス

[渋谷区/46万/41㎡]

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管理番号:S211996

渋谷駅徒歩2分
サロン系店舗も相談可能なオフィス

「渋谷駅」徒歩2分。東京屈指の大都市ターミナル駅から徒歩2分という圧倒的好アクセス。
2018年に1棟丸ごとリニューアルされたオフィスの最上階をご紹介する。
シンプルながらもミラーガラスが映える、美しく洗練された外観。
エントランス部分は日が暮れると、ライトアップでより高級感が演出される。
大きくとられた窓面から光がたっぷりと入る室内。
白を基調としており、清潔感にあふれている。
また、最上階とだけあって眺望も良く、高層ビルが立ち並ぶ街並みの中でも閉塞感がない。
エレベーターホールなどは無く、室内へはエレベーターから直通でアクセスできる。
パーテーションをレイアウトすることでエレベーターと室内を区切るのも良いだろう。
水周りは十分な広さで、洗練されたデザイン。
コンパクトなサイズ感ながら、天井高は2.5Mあり開放的な室内。
事務所以外にもサロン系店舗相談可能でいろいろな用途が考えられる。
好立地なオフィスをお探しの方はぜひご検討いただきたい。

 

管理番号:S211996
賃料:¥418,000(税込 ¥459,800)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区渋谷1
広さ:41.32㎡
アクセス:東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線「渋谷駅」徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建 8階部分
築年:2011年
敷金:8ヵ月(店舗利用の場合10ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、償却1ヶ月分、保証会社利用必須、火災保険必須、OAフロア、事務所・サロン系店舗相談可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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