渋谷区

渋谷駅前の好立地、免震構造のワンフロアオフィス

[渋谷区/212万/199㎡]

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※2022年7月1日入居開始予定、内見は事前調整の上可能です。
※写真は同じ間取り別部屋の様子。現況と異なる場合は現況優先となります。

管理番号:S202334

「渋谷駅」JR新南口・各線C2出口からわずか徒歩2分の好立地
2018年竣工、免震構造とハイスペックな設備を兼ね備えたワンフロアオフィス

「渋谷駅」わずか徒歩2分の渋谷3丁目アドレス、2018年竣工の築浅オフィスビルのご紹介です。
明治通りから1本入った角地に立地しているため、車でのアクセスもし易い好立地。
新耐震基準への適合に加え、免震構造という点も特筆すべきポイントですよ。
『渋谷駅新南口』の出口からはおよそ1分程度。
開発の続く渋谷桜丘エリアからも新南口へアクセスできるようになる予定で、ますます利便性が上がることが予想されます。
2018年に開業した渋谷ストリーム前の『C2出口』からは徒歩2分程度。
JR線、銀座線、半蔵門線、東急東横線、副都心線など、複数路線へのアクセスも格段に向上しています。
室内は約199.14㎡(60坪)、整形でレイアウト効率の良い間取り。
天井高は約2,700mmと標準よりやや高く、床は利便性の高いOAフロア仕様です。
自然調光システムやLED照明等のハイスペックな設備も完備。
3面に開口部があるため、採光性も非常に良いです。
男女別トイレや給湯設備は共用部にまとまっており、占有面積には含まれていません。

再開発が進みますます盛り上がるを見せる「渋谷駅」。
その駅のすぐそばと考えますと賃料も比較的リーズナブルに感じます。
渋谷エリアで元々お探しの方はもちろん、他のエリアでお探しの方もこれを機に移転を検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S202334
賃料:¥1,927,360(税込 ¥2,120,096)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区渋谷3
広さ:199.14㎡(約60.23坪)
アクセス:各線 「渋谷」駅(C2出口)徒歩2分
構造・規模:鉄骨造 地上11階建 9階部分
築年:2018年
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年(更新料・償却費無し)、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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