芝浦。新たなランドマークから新しい船出を。[港区/22万/41㎡]

※写真は同じ間取りの別部屋ですが、内装のテイストは同じです。

1990年代以降から今なお再開発の進む芝浦エリア。

変わりゆく芝浦の街並みを見守ってきた、築40年のビルが「Elegant&Vintage」をコンセプトに新たに生まれ変わりました。

1階からカフェ＆ダイニング、オフィス、アパートメント区画で構成され、まるでホテルのようなファシリティ。

今回はSOHO相談可能なアパートメント区画のお部屋をご紹介します。

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「田町駅」からビジネス街を抜けると、周囲とは雰囲気の異なるホテルライクな外観が姿を現します。

建物のサイドには名前が刻まれていることもあり、クライアントの方にもアナウンスし易いのではないでしょうか。

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エントランスはレトロな雰囲気も併せ持つ、上品な門構え。

写真右手部分はカフェ＆ダイニング区画で、イタリアンのお店が入居中です。

昼と夜で異なる雰囲気が楽しめるので、両時間帯行かれてみてはいかがでしょう。

運河沿いにテラス席も用意されているので、暖かい季節は外飲みを楽しむことも出来ますよ。

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海外ホテルのような室内は41.22㎡の広さで、3〜4名での利用に適したサイズ。

もともと居住用としてリノベーションされていますが、SOHO利用でも使い勝手の良い、綺麗な間取りです。

レトロな床材、剥き出しになった天井やダクトがよりヴィンテージ感のある空間へと仕上げていますね。

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キッチンスペースはカフェを彷彿とさせるデザインに。

カウンターの下は収納になっているので、雑然としがちなキッチン周りもスッキリと保って頂けます。

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横幅のあるバルコニーからは芝浦の街並みと植栽の緑が鮮やかなプロムナードが望めます。

前面の建物とは距離があるので、適度な日差しが室内へと入り込みます。

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収納力のあるウォークインクローゼットも完備。

お荷物の多い業種の方や、住みながらの利用を検討されている方にも安心です。

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バスルームもコンセプトに従い、ホテルライクな装いです。

シャワーブースのみにすることで水周りはコンパクトに、その分ワークスペース部分の広さをしっかりと確保することが出来ています。

運河と街を繋げ、芝浦の街を盛り上げる”新たな港”として誕生した「THE HARBOUR」で、新たな船出をされてみませんか。

管理番号：S51980
賃料：¥224,280（SOHO利用時別途消費税）
管理費：無し
住所：港区芝浦4
広さ：41.22㎡
アクセス：JR山手線「田町駅」徒歩8分、都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下2階地上7階建 4階部分
築年：1976年
敷金：3ヵ月
礼金：1ヵ月
更新料：1ヵ月
備考：保証会社加入要、保険加入要、耐震補強済み

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料