目黒区

洗足、フレキシブルな広々ワンルームSOHO

[目黒区/16万/40㎡]

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※写真は似た間取りの別部屋です。詳細は下記図面をご確認下さい。
※9月中旬入居可能、内見は9月上旬から可能予定。
洗足駅から徒歩4分の場所。洗足駅と聞いてピンと来ない方もいるかもしれないが、目黒駅から目黒線で4駅の距離にある。
乗車時間にして7分。
閑静な住宅街にあるため、集中できる環境に身を置きたい方にはベストな選択といえそう。
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建物は黒々としたインパクトのあるデザイン。これだけインパクトがあるのに周りの建物と馴染んでいるから不思議だ。
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室内は非常にシンプルなワンルーム。しかし、ただのワンルームではない。
こだわりが随所に散りばめられている。
床は15mm厚の無垢フローリングが敷きつめられ、心地の良い空間が広がっている。
5~6名までは問題なく作業できる広さはある。トイレ・バス・キッチン込みで40㎡ながらこれだけの有効スペースは非常にありがたい。
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玄関部分に土間はなく、入った瞬間に広がりを感じるのも魅力の一つ。
※室内は土足厳禁となりますのでご注意ください。
ワンルームながらスキップフロアでキッチン・バスルームとのレベルを変えているのもポイント。
水回りと作業スペースの線引きがはっきりできる。
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キッチンはスタイリッシュなタイプのため、見せるキッチンとしてインテリアになっている。
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こちらはユニットバス。置き型の浴槽なのでイメージも良い。
洗足駅という場所なので頻繁な来客のある方というよりは室内で籠って作業をするような業種の方に向いた物件であるように思う。
イニシャルコストがお安めなので、スタートアップで小さく始めたい方に是非ともおすすめしたい物件。
ご検討ください。
管理番号:S20329
賃料:¥155,000(事務所利用時別途消費税)
共益費:¥3,000(事務所利用時別途消費税)
住所:目黒区洗足1
広さ:40.05㎡
アクセス:東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
構造規模:RC造地上4階建て 4階部分
築年:2010年
敷金・保証金:1ヶ月(償却)
礼金:なし
備考:宅配ボックス有り、鍵交換代(15,000円税別)、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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