世田谷区

茶沢通り。モノトーンなメゾネットオフィス。

[世田谷区/32万/57㎡]

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田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分。
2021年4月に竣工したばかりの新築物件、メゾネットタイプのオフィスのご紹介です。
茶沢通りに面しており、近隣には飲食店が複数。閑静な住宅街に位置します。
外観は室内のシックな印象と変わり黄色が映えるアンティーク調な雰囲気。
茶沢通りの交差点に位置するため視認性も抜群です。
室内はブラックをアクセントとしたメリハリのあるデザインに。
一方で、白を基調とした天井は開放感が感じられ、コンパクトながら広々と見えます。

2階へと続く階段は、木目が印象的な高級感のある造りに。
階段を降った先には、視認性の良い採光部分が。
3階を客室用に使い、2階部分を執務部分としての利用が出来そうです。
2~4人での利用が適しているのではないでしょうか。階段があるため、レイアウトには注意が必要そうです。
水回りは清潔感のある印象。
徒歩圏内には下北沢もある本物件。
新築でスタイリッシュなコンパクトオフィスで心機一転事業を立ち上げたい方、ご検討いかがでしょうか。

管理番号:S184782
賃料:¥290,000(税込 ¥319,000)
管理費:賃料に含む
住所:世田谷区代沢4
広さ:57.70㎡
アクセス:田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分、井の頭線「下北沢」駅徒歩15分
構造規模:鉄骨造 地上3階建 2-3階部分
築年:2021年4月
敷金/保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:1ヶ月
備考:定期借家3年契約(再契約可、再契約料:新賃料1ヶ月分)、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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