両サイドの大きな窓。浮かび上がるデザイン空間[港区/31万/34㎡]

管理番号：S159490

＊2020年竣工時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。

中央の大きなOSB合板の壁。段差のあるブラウンのフローリング。そして両サイドの一面窓。
まるで空中の浮遊しているような錯覚さえ覚えるデザインオフィス。
六本木4分の立地に2020年に誕生しました。他の建物とは一味違った印象を持ち、デザイナーズ物件らしい外観。
隣接する公園から見るとその存在感は際立ちます。
玄関を開けた瞬間、光が差し込むお部屋が広がります。
中央のレベル差で柔らかく空間を分けるイメージが湧きました。
水回りや設備は片面に集約。
動線は設備側に、家具は壁側に集約する方法がレイアウト効率が良さそうです。
もちろん必要最低限の家具を置くのみで、開放的な空間を最大限に生かす方法も探りたいところ。
窓からの眺望は抜け感もあり、リラックスできます。清潔感があり、デザイン性の高い水回りとなっています。

天井も高く、廊下もないため、平米数以上に広さを感じる当物件。
デザイン性にもこだわりたいという方にぜひおすすめしたい物件です。

管理番号：S159490
賃料：¥285,000（税込¥313,500）
共益費：¥5,000（税込¥5,500）
住所：港区六本木7
広さ：34.33㎡
アクセス：大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造：RC造地上3階建　2階部分
築年：2020年
敷金・保証金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約3年（更新料1ヵ月）、保証会社利用必須、2年未満での解約時違約金有り（賃料1か月分）、退去時クリーニング費用￥60,000（税別）、24時間緊急サポート22,000円、事業用ゴミ業者指定あり7,000（税別）/月、看板使用料5,000円（税別）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料