SOHO東京

千代田区

【募集終了】六番町、漆黒のビル、天高5m超えの大迫力。

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千代田区六番町、番町学園通り沿い、漆黒のビル。
元々オーナーが撮影スタジオ用に建てたこのビルは各フロア天井高5m以上、圧倒的な大空間を持つ。
贅沢な大空間は半分スケルトン状態、思いのままのオフィスを仕立てるには最高の素材となっている。
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この漆黒のビルはミラーガラスのファサードが特徴的で学園通りのその他のビルとは一線を画している。
今回の募集は地下1階と最上階の4階。
外部からの光が遮られた地下と、採光の豊かな最上階の対比をご覧になって頂きたい。
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まずは地下1階、白とグレーの大空間にライティングレールの黒がアクセントとなっている。
40坪のきれいな形の空間に天高5m超えの大空間、正直圧倒される。
外の光が入ってこない空間だが、息苦しさは一切感じさせない。
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反対側からのアングル。
奥の部分は中二階になっていて以前入っていた撮影スタジオはその部分からも良く撮影していたという。
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一転して最上階の4階、豊富な自然光が入ってくる。
地下と全く同じ間取り、造りの違いが面白い。
抜かれている天井は地下よりも更に高さを感じさせる作りになっている。
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最上階も以前はスタジオとして使用していたという。
この豊富な光がもたらす開放感。
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こちらの部屋にも中二階があり、そこからのアングルで撮影してみた。
冒頭の写真はこの中二階から撮影したもの、倉庫のようなラフな質感が堪らない。
通常の事務所物件ではありえないこのダイナミックさを感じて頂きたい。
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少し目線を上げてみた、天井に視線が近いせいか高さを強く感じさせる。
はしごから降りる際には多少の恐怖心さえ芽生えてしまう。
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下に降り立ってふと天井を見上げると、とてもかっこよく、良い構図だった。
まるで映画に出てきそうな雰囲気、ここでオシャレなオフィスを仕立てたらさぞかし映えることだろう。
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3階には既に撮影スタジオが入っているこちらの物件。 
元々スタジオ用に建てられただけあって設備は充分、各階に複数のトイレ、メイクルームにシャワー室、そして20人使用可能の大きなエレベーター。
スタジオとしての使用はもちろんの事、事務所や店舗としての利用も相談できる。
この大空間に自由な発想でオフィスを作り込んでくれる方を心待ちにしています。
 
 
管理番号：S9547
賃料：
共益費：
住所：千代田区六番町1
広さ：135.93㎡
アクセス：中央線「四谷」駅　徒歩5分、有楽町線「麹町」駅　徒歩4分、半蔵門線「半蔵門」　徒歩10分
構造・規模：S造4階地下1階建て　地下・4階部分
築年：1991年
敷金・保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年：再契約可能）、保証会社加入必須、駐車場あり（￥43,000/台）
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木内

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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