港区

御成門、複数路線利用可能なメゾネットオフィス

[港区/46万/91㎡]

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管理番号:S223533

「御成門」駅より徒歩5分。
スタートアップ向けの什器付きメゾネットオフィス。

「御成門駅」徒歩5分。その他「新橋駅」「大門駅」「汐留駅」も徒歩圏内の本物件。
都内のシンボル・東京タワーを横目に物件までアクセスできる好立地です。
今回は、家具・システムキッチン付きのメゾネットオフィス物件をご紹介します。
駅から徒歩5分圏内に佇む本物件。周辺はオフィスビルが立ち並び、落ち着いた印象を受けます。
外観は、ホワイトとグレー石目調を基調とした、スマートな雰囲気です。
今回募集するのは、5〜6Fのメゾネット区画。玄関は6Fに設置されています。
入ってすぐ横には4名定員のスペースが設置されており、来客時の対応におすすめ。
癒しを演出する照明は、玄関と階段付近に設置されており、穏やかな印象を受けます。
壁面はモノトーンでまとめられたモダンなテイスト。
奥には、6名定員の執務スペースがございます。家具はシックな色合いで、かっこ良い空間です。
二面採光で明るく、ちょっとしたミーティングにも活用できそうです。
階段を降った先にある、5F部分をご紹介します。
こちらは赤いチェアがアクセントになった8名定員の執務スペースです。
システムキッチン付きのお部屋のため、ランチ時に社員間で料理を振る舞うなど、偶発的なコミュニケーションが期待できそうです。
もちろん、メインのワークスペースとしてお使いいただけます。
各部屋にテーブルとチェアがセットで設置されているため、イニシャルコストを低減させることが可能です。
また、各部屋に十分なストレージスペースがあるためお荷物の多いお客様でも、ご安心してお使いいただけそうです。
お部屋から見た眺望。周辺にはオフィスビルが多いため、閑静な環境をご享受していただけます。
水回りはこちら。築年数は経っているものの、システムキッチンは比較的新しいものとなっています。

オフィス家具・システムキッチン付きの本物件。入居時のコストを減らすことができたり、何かとメリットが多いように感じます。
こちらのエリアでメゾネット物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

 

管理番号:S223533
賃料:¥413,999(税込 ¥455,400)
管理費:なし
住所:港区新橋6
広さ:91.24㎡
アクセス:都営三田線「御成門駅」徒歩5分、都営大江戸・浅草線「大門駅」徒歩7分、JR山手・京浜東北線他「新橋駅」徒歩9分、、都営大江戸線「汐留駅」徒歩9分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 地上7階建 5〜6階部分
築年:1992年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:なし
償却:1ヶ月
備考:定期建物賃貸借契約(2年間)、保証会社必須、火災保険必須(¥26,000/2年間)、鍵交換代(税込¥22,000)、短期解約違約金有(2年未満で解約の場合は規格内解約違約金として家賃1ヶ月分発生)、オフィス家具付き、システムキッチン付き

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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