管理番号:S289260

表参道駅から徒歩3分、青山通りすぐという絶好のロケーションに誕生する新築商業ビル。

飲食からサービス業まで幅広い業態に対応可能な1フロア1テナント仕様で、店舗の個性を最大限に発揮できる空間が整っています。

新築ならではの洗練されたデザイン性を兼ね備えたこのビルは、ブランド価値を高めたい企業にとって理想的な舞台となるでしょう。

洗練された石調の外観は、青山エリアらしい都会的な雰囲気を演出。

ガラス面を大きく取ったデザインは、日中は明るさと開放感をもたらし、夜間は店舗の存在感を際立たせます。

エントランスはシンプルながらも高級感のある仕上げとなっています。

建物の顔となる1階フロアは、青山通りへのアクセスすぐの希少な路面区画。

ガラス張りの大きな開口部から自然光が差し込み、外からの視認性も抜群です。単価は高めの設定ですが、人通りの多い立地のため、店舗の存在感をしっかりと発信することができます。

スケルトン仕様で引き渡されるため、レストラン・カフェ・バーなど、業態やブランドイメージに合わせた内装デザインが可能。

上層階も同様スケルトン仕様でのお引き渡しです。

大きな窓面からは豊かな採光が入り、内装後も室内全体を柔らかく照らすのではないでしょうか。

明るく開放的な環境は、リラックスや快適さを求める来客型ビジネスにとって理想的な条件といえるでしょう。

立地を活かした高級感のあるサロンから、スタイリッシュなフィットネス空間まで、事業コンセプトに合わせた空間づくりを実現できます。

表参道駅3分、新築、青山アドレスという三拍子揃った希少物件。
飲食からサービス店舗まで幅広い用途に応えるスペックを備え、かつ視認性と存在感のあるデザインが特徴です。
新たな事業のスタートや、旗艦店としての展開を検討するなら、ぜひ実際に現地でこの建物のポテンシャルを体感してみてください。

 

管理番号：S289260
賃料：上記写真参照
共益費：賃料に含む
住所：港区北青山3
広さ：上記写真参照
アクセス：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩3分
構造・規模：RC造　地下1階地上7階建　B1F,1F,2F,4~7F階部分
築年：2025年
敷金：10ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（10年間）、5年未満は原則解約不可（但し、残存賃料全額＋保証金償却にて途中解約可能）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、解約予告6ヶ月前

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料