新宿区

西早稲田、光と風を感じるデザイナーズメゾネット

[新宿区/24万/65㎡] 

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管理番号:S209763

複数路線利用可能。
活気ある西早稲田に佇むコンパクトなデザイナーズSOHO。

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*9/11退去予定、先行申込可能。

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分、都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩7分。

文化的で活気あふれる早稲田通りから一本入ってすぐ、閑静な住宅街に佇むデザイナーズ物件のご紹介です。
多面の窓が印象的でスタイリッシュな外観。
学生街ということもあり、周辺にはリーズナブルでおいしい飲食店が軒を連ねています。
スーパーやコンビニもすぐ近くにあるため、何かと便利です。
玄関を入るとすぐリビングダイニングスペースが。
都会的なコンクリート打ちっぱなしの壁面と天井を、シナベニヤの温もりが包み込むクリエイティビティ溢れる空間。
南側の窓からは光が差し込み、明るく開放的です。
こちらは地下部分、北側のお部屋です。
コンパクトですが、上部に小窓のある珍しいデザイン。
こちらは地下の南側。
階段下のスペースを活用したストックルームも広々とお使いいただけます。
地下部分にはなりますが、吹き抜けから差し込む光が心地よく、閉塞感がないのも嬉しいポイント。
水回りも広々としており、何かと使い勝手が良さそうです。
学生街は、文化的で様々な流行を取り入れられます。
クリエイティブなお仕事なども捗るのではないでしょうか。
事務所利用の場合は5名以下程度の少人数に限定されますが、コンパクトな作りのため1~2名で広々と使うのが良いかもしれません。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

管理番号:S209763
賃料:¥205,000(税込¥225,500)
共益費:¥10,000(税込¥11,000)
住所:東京都西早稲田2
広さ:65.29㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分、都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上4階建 1階部分
築年:2005年
敷金:2ヶ月(事務所利用時:4ヶ月)
礼金:なし
備考:契約期間(2年間)、更新料(2年/新賃料の1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険必須、2024年9月11日退去予定、先行申込可能、店舗不可、法人登記ご相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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