管理番号:S245284

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分

今回は港区の落ち着いた雰囲気の立地に3駅を利用が見込めるリノベーションSOHOのご紹介。
前テナントも事務所で利用しており、コンパクトオフィスを人気の広尾エリアで構えたい方はオススメです。

10階建てのビンテージマンションの風貌。
地下から2階にかけてはコインランドリーや中華・インディアンレストラン・和食など様々なジャンルの飲食店も入居中。
周囲には高級料理店なども点在し、グルメには困らない。

メインのLDKはホワイトオーク調のフローリングが明るい空間へと変換。

白の壁と天井がフローリングと相性がよく空間全体が開放的で清潔感ある室内に。

広さ15帖のLDKはキッチンの対面には南西向きのバルコニーから注ぐ日差しが。

デスクを並べると3〜4名での利用が程よいサイズ感でしょうか。

キッチンやドアも部屋の雰囲気を崩さない同系統のカラーリング。

こちらは8帖の別室。応接室や会議室などの利用が思い浮かぶ。
窓もついているので圧迫感のない室内です。

収納も完備されておりストレージルームでも使い勝手が良さそう。

水回りは清潔感のあるクリーンな作り。
設備も新しいもので、ホワイトベースで統一されたシンプルさが部屋全体の雰囲気にあっている。

ビンテージマンションの一室に明るいコンパクトなSOHO。
バルコニー付きで複数駅使用可能など利便性も充実。
賃料もリーズナブルですのでスタートアップやオフィスの増設などにいかがでしょうか。

管理番号：S245284
賃料：¥248,000（税込 ¥272,800）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：港区西麻布4
広さ：58.20㎡（17.6坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上10階建　7階部分
築年：1979年
敷金：1ヶ月（解約時償却）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット相談可（敷金1ヶ月分積み増し）、1年未満での解約時違約金（賃料の1ヶ月）、6ヶ月間は解約不可、再契約時における再契約料（賃料の1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料