SOHO東京

中央区

【CP中】人形町、共有の会議室付デザイナーズ

[中央区/47万円/64㎡]

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管理番号：S121674
＊2023年2月上旬より入居可能予定。
＊2月中の契約でフリーレント付与のCP（キャンペーン）中。

人形町駅徒歩4分、馬喰町駅徒歩8分
安全の耐震補強済、多様な業種でもフィットするシンプルリノベデザイナーズ

アドレスは中央区では北側のエリアに位置する日本橋富沢町。
オフィスビルが林立していて、老舗企業が多いのが特徴的なエリアです。
今回はそんなエリアに誕生したリノベーションオフィスのご紹介。
リノベーション物件でも珍しい耐震補強済、シンプルなデザイナーズの内装は様々な業種にフィットすること請け合いですよ。
エントランス部分はアトリエのような空間になっています。
グリーンのカーペットが爽やかで、アーティスティックな遊び心で迎えてくれます。
丁寧にリノベーションが施された室内で、床がフローリング、天井は躯体表しで抜かれており開放的な空間が広がります。
ほぼ長方形の形をした居室内はレイアウト次第で様々な使い方ができそう。
ヴィンテージの家具や観葉植物を置いてクリエイティブな空間を作られるのもよし、一般的なオフィス家具を置いてパリッとした空間を作られるのもよしと、レイアウトの幅が多いのがポイントです。
ラウンジやルーフトップテラス等、充実した共用部。
カフェライクな空間でコミュニケーションも円滑に進みそうです。
水回りもこだわりのあるリノベーションで清潔感があります。
建物内には予約制ですがミーティングルームも備わります。
打ち合わせの種類に応じて居室内で行うのと分けられるのがいいですね。
 
今回の募集は4階A区画です。
シンプルな内装ながら使い勝手のいい間取りは様々な業種に受け入れらそう。
東側エリアではリノベーション物件はまだまだ少ないので、ぜひこの機会にご検討されてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号：S121674
賃料：¥378,000（税込 ¥415,000）
共益費：¥49,000（税込 ¥53,900）
諸経費（電気・空調・インターネット代）： ¥53,000（税込 ¥58,300）
住所：中央区日本橋富沢町
広さ：64.12㎡（19.39坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分、都営浅草線「東日本駅」徒歩7分、都営新宿線「浜町駅」・「馬喰横山駅」徒歩8分
構造規模：RC造　地上5階建　4階部分
築年：1977年（2019年6月リノベーション）
保証金：3ヶ月（償却：賃料（共益費含む）の1ヶ月分）
礼金：なし
備考：定期建物賃貸借契約（2年間）（再契約料：新賃料の1ヶ月分）、火災保険要加入、保証会社要加入、3ヶ月前解約予告、別途ゴミ処理費等
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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