中央区

水天宮前3分。ペットも暮らせるフルリノベSOHO。[中央区/40万/72㎡]

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管理番号:S218682

水天宮前水天宮前徒歩3分。南西角部屋のフルリノベーション済みSOHO。

22年9月にフルリノベーションを行った部屋数の多いお部屋のご紹介です。
アクセスとしては、半蔵門線「水天宮前」3分、東西線「茅場町」7分、日比谷線「人形町」8分に位置する物件です。

外観は上品でシンプルなマンションタイプ。
駅近なためコンビニや飲食店が充実しており、生活するにもオフィスとして過ごすにもぴったりの物件です。
その中でも今回は南西に位置する3階角部屋のお部屋をご紹介させて頂きます。

メインとなるリビングルームがこちら。
部屋数が多いため、オンとオフの切り替えもうまくできそうな間取りです。

メインルームは木目のフローリングの床が特徴的な落ち着きのある空間です。
大きな窓に加え、照明も数多く配置されているため、いつでも明るい空間で過ごすことができるでしょう。
角部屋となるため、全ての部屋に窓があります。
採光もよく、気持ちよくお仕事ができそうです。
続いてメインルームから直通の洋室をご紹介です。
先ほどのメインルームと同一の色彩でまとめられており、温かみのある空間です。
清潔感もあり落ち着いた印象なので、SOHO利用ならベッドルーム・オフィス利用なら会議室として利用するのもオススメです。
もちろん水回りもフルリノベーション済み。
シンプルなデザインで清潔感があり、それぞれゆったりとスペースが確保されています。
水天宮前駅、茅場町駅、人形町駅からそれぞれ徒歩10分圏内の好立地の本物件。
ペット可能・楽器演奏可と部屋の汎用性が高いのも嬉しいポイント。
相談できることも多い物件ですので、さまざまな業種の方におすすめの物件となっております。
 
 

 

管理番号:S218682
賃料:¥398,000(税込 ¥437,800)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:東京都中央区日本橋蛎殻町1
広さ:72.09㎡
アクセス:東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「人形町」8分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階地下1階建 3階部分
築年:2002年
敷金:2ヶ月 (事務所利用時:敷金+1ヶ月)、(ペット飼育時:礼金+1ヶ月/小型~中型犬・猫計2匹まで)
礼金:1ヶ月
備考:借家契約(2年間)、保証会社利用必須:エポス/ジェイリース (初回保証料:総賃料の50%/月次手数料:1500円)、
   火災保険必須、くらしーど24加入(16,500円/2年)、契約事務手数料(11,000円)、室内禁煙住戸、・鍵交換任意(賃借人負担)、
   解約2ヶ月前予告、ペット飼育時:小型~中型犬・猫計2匹まで
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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