麹町2分。天高3.2m使い勝手に優れたリノベオフィス[千代田区/37万/63㎡]

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
※事務所利用限定、店舗利用不可。
※即日入居可能

二番町、設備の整ったビンテージオフィス

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分。日本テレビ通りから少し入ったところにあるこちらの物件。
市ヶ谷から麹町にかけては飲食店やオフィスが軒を連ね、活気あるエリアとなっています。
レトロな赤レンガ調のファザードが印象的。今回の募集は、道路からのダイレクトインが可能な１階部分です。
お客様へのご案内もしやすいかと思われます。
天井高3ｍ超え、のびのびとしたスペース。綺麗な形を活かした空間づくりがおすすめです。
打ち放しの天井にブラックの塗装も珍しいですね。
モノクロでまとめられた内装がスタイリッシュな印象を与えます。
ご利用人数は8名弱がちょうどよいのではないでしょうか。
スピーカーやプロジェクターも付属しており、設置する手間がかかりません。
奥には小さめのスペースがもう一つ。
会議室や応接室として活用できそうです。
水回りはまとめられ、オフィス利用にはちょうど良いサイズ感。
一通りの家電がついてくるのも嬉しいポイントです。
アクセスの良さと使い勝手の良さが両立された当物件。
付属設備も多いので初期費用が抑えられるのも魅力の一つ。
オフィス利用には人気のこのエリア、ぜひご検討ください。

管理番号：S40120
賃料：¥300,000（税込¥330,000）
共益費：¥30,000（税込¥33,000）
住所：千代田区二番町1
広さ：63.77㎡（19.29坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」5分
構造・規模：SRC造　地上8階建　1階部分
築年：1982年
敷金：6ヶ月（償却1.1ヶ月）
礼金：1.1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1.1ヶ月）、店舗利用不可、事務所利用のみ可（事務所兼ショールームは相談可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料