管理番号:S255408

中野駅まで徒歩6分。賑わいのある商店街を通りながら駅まで向かうことができます。

また、春には中野通り沿いの満開の桜を見ることができる立地です。

2022年竣工ということもあり、外観も非常に綺麗でスタイリッシュなデザインとなっています。

本物件の近くには、おしゃれなカフェやファストフード、生活雑貨店など生活する上で困ることがない充実したラインナップとなっています。

内装はインダストリアルなデザインで、ホワイトグレーの塗装にナチュラルな木調のフローリング、アイアンの柵となっています。

本区画はメゾネットタイプで、1階部分に水回りが集まった配置となっています。

地下へ降りると、約5帖のスペースがございます。

こちらを作業スペースとしてご利用いただくイメージが湧き、2,3名程度での利用が理想とされます。

ロールスクリーンがついておりますので、来客時などでも気にすることなくご利用いただけるでしょう。左側には約10帖のスペースがあり、こちらは引き戸で仕切ることが可能です。

奥にウォークインクローゼットもついているので、プライベートスペースとしてご利用いただくのがベストでしょう。

ウォークインクローゼットと繋がっている約3帖の書斎スペースもあり、こちらはストレージとして贅沢に使用しても良さそうです。

もしくは、ワークスペースを一番広い10帖のスペースにし、こちらを来客対応やオンラインMTGなどの個室としてもいいかもしれません。

水回りは1箇所に集まった使いやすい間取りで、清潔感のあるコンパクトなつくりとなっています。

一点注意することとしては、玄関から地下へ行くまでの動線にキッチンがありますので来客時などは配慮が必要になります。

サブカルの街、中野駅近くに位置し新宿までのアクセスも抜群。

個室にも、広々空間としても利用できるアレンジ自由な間取りの本物件でビジネスを始めませんか。

管理番号：S255408
賃料：¥205,000（事務所利用時　税込 ¥225,500）
共益費：¥15,000（事務所利用時　税込 ¥16,500）
住所：中野区新井2
広さ：53.98㎡（16.32坪）
アクセス：JR中央線「中野駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下1階地上5階建　1階,地下1階部分
築年：2022年
敷金：なし（ペット飼育時、2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット相談可（小型1匹まで、敷金2ヶ月）、外国籍相談可、鍵交換費（¥33,000）、24時間安心サポート（¥16,500／2年）、違約金（1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料