中野区

東中野、眺望良しのバルコニー付きSOHO空間。

[中野区/22万/45㎡]

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*可動家具以外の家具家電はモデルになります。
*2023年2月下旬入居可能予定。
管理番号:S223865

落合駅至近、バルコニー付きの採光豊かなデザイナーズ空間。

東西線「落合駅」よりわずか徒歩2分。その他2線利用可能な「東中野駅」も徒歩圏内の好立地。
今回は、広いバルコニーが魅力的なデザイナーズマンションの一室をご紹介いたします。
外観は一見ビルのような見た目でコンクリートが無機質な印象を与えていますが、バルコニーの木柵が程よくアクセントを加えています。
周辺は住宅街ですが、スーパーやコンビニ、飲食店などで充実した環境となっています。
1フロア1テナントという贅沢な造りで、エレベーターから専有バルコニーを介して室内にアクセスします。
約21帖のワンルームは、メインのワークスペースとなり得る部分がシンプルで使いやすい長方形タイプ。
使いやすいサイズ感の可動式収納が二つ設置されており、収納には困りません。
さまざまなレイアウトを組むことができ、SOHO利用時には嬉しい仕様。
事務所としてご利用することもできる当物件。
デスクを置くとしたら2〜3名のご利用が程よくスペースを取れてよろしいかもしれません。
採光豊かな空間ではお仕事が捗りそうですね。
バルコニーからの眺望は抜け感があります。
7階からでも遠くまで眺めることができ、開放感に溢れています。
広々としたウッドデッキでのびのびとリフレッシュするのもまた楽しみの一つになりますね。
キッチンはIHコンロ3口。広々としたシステムキッチンで収納も豊富です。
水回りも一つにまとまっていますが独立洗面台にタンクレストイレ、浴室乾燥機など最新の設備が整っています。
室内はワンルームプランですが、可動式収納で部屋を仕切ることができるのでレイアウトも組みやすい空間となっています。
都心部までのアクセスも良好で、住みやすい環境が整っているこの地で、新たにSOHO生活を始めてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S223865
賃料:¥190,000(税込 ¥209,000)
共益費:¥10,000(税込 ¥11,000)
住所:中野区中野3
広さ:45.59㎡
アクセス:東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分、中央・総武線各駅停車「東中野駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建 7階部分
築年:2000年
敷金:2ヶ月(事務所利用の場合:4ヶ月)
礼金:なし
備考:契約期間(2年間)、更新料あり(新賃料の1ヶ月分)、保証会社必須、損害保険(¥260,000/2年間)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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