三田。無骨でクリーンなリノベーション空間[港区/23万円/57㎡]

田町駅10分、三田駅9分。
3駅3路線利用可能な港区アドレス。
無骨な雰囲気ながら清潔感のあるSOHO空間のご紹介です。国道15線沿いに本物件。駐車場もあります。
隣には1300年の歴史を誇る御田八幡神社があり、縁起の良い立地です。
７階へ到着すると丸電球があしらわれた廊下がお出迎え。
周辺にある建物も堅めのマンションやオフィスが多いので、このギャップがいい感じです。
コンクリート打ちっ放しの内装で天井はライティングレール仕様の仕上がりです。
床は一面カーペットが敷かれており、冷たさは感じません。
無骨な雰囲気ながら清潔感もありそのギャップが光ります。
そして良かったのが適度な静けさがあるところ。
外は大通りなので車が行き交いますが、7階はそれほど音も気になりません。
こちらはの個室。
住居兼事務所では寝室に、事務所時にはミーティングルームに利用できそうです。
パープルの床がアクセント。クリエイティビティを刺激してくれます。
水まわりきれいにリノベーション済み。シャワールームもあり、徹夜で作業といった時には重宝しそう。
リノベーションで生まれ変わった本物件。
大人な隠れ家的物件だけども、自由度も高い、そんな物件をお探しの方にぴったりではないでしょうか。

管理番号：S174390
賃料：￥233,500（税別）
共益費：¥12,500
住所：港区三田3
広さ：57.85㎡
アクセス：JR山手線「田町駅」徒歩10分、都営三田線「三田駅」徒歩9分、都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート11階建 7階部分
築年：1984年
敷金：1ヵ月（償却1ヵ月）
礼金：1ヶ月（税別）
備考：事務所利用可、普通賃貸借契約2年、火災保険要加入、保証加入必須、ペット相談（敷金2ヵ月_償却2ヶ月）、駐車場有（¥50,000/月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料