管理番号:S213244

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊入居時期9月中旬予定。
東京メトロ銀座・千代田・半蔵門線「表参道駅」徒歩10分。その他東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分。

南青山に佇む、採光性抜群・スタイリッシュ和モダンなデザイナーズSOHOをご紹介します。

外観は、白を基調とした爽やかで洗練された雰囲気です。

光を反射するため、明るい印象をもたらします。

玄関を入ってすぐには、29.09帖の開放感あるLDKスペース。
木目調のフローリングに、白と黒を基調としたシャープなスタイリッシュモダンの内装です。
大きな開口部からは、たっぷりの日が差し込みます。

ペンダントライトは重厚感と高級感を兼ね揃えた黒でまとめられており、空間全体にラグジュアリーさをプラス。
事務所利用のお客様はこちらのスペースをメインの執務スペースとしてご利用いただけます。
利用人数は6～10名程度といったところでしょうか。

キッチンはカウンターキッチン仕様となっているため、お部屋全体を見渡せる設計です。
壁部分はグレーの大理石調で、非常に高級感があります。

また、エントランス部分と隣接しているため、土足でそのままお使いいただくことも可能。

ベッドルームは13.43帖と7.49帖の2部屋ございます。
内装は、ダークブラウンの木目調の床に、ベージュを基調とした落ち着きのある空間です。
事務所利用であればミーティングスペースや来客対応スペースに。

SOHO利用であれば私室としてお部屋をお使いいただけます。

水回りは非常にクリーンな印象です。
キッチンは収納部分が多く、使い勝手が良さそう。

開放感あるLDKスペースでのびのびと働ける本物件。
また、ストレージスペースが2箇所あるため、お荷物の収納には困りません。
南青山エリアで物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

管理番号：S213244
賃料：¥620,000（事務所利用時　税込¥682,000）

管理費：なし
住所：港区南青山4
広さ：102.15㎡
アクセス：東京メトロ銀座・千代田・半蔵門線「表参道駅」徒歩10分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上3階地下1階建　2階部分
築年：2009年
敷金：2ヶ月（事務所・ペット　1ヶ月積増し）　
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約相談（新賃料1ヶ月）、保証会社利用相談、火災保険必須、事務所・SOHO利用相談可、ペット飼育相談可、入居時期（24年9月中旬予定）、電気使用料（¥30,000／月額）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料