目黒区

目黒、コンパクトなホワイト&グレーのSOHO

[目黒区/22万/43㎡]

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管理番号:S202908

目黒駅近、好立地、設備良しのデザイナーズマンションをアトリエや書斎として使うという選択。

※写真はモデルルームです、実際は家具等はつきません。サロン利用不可。
JR山手線・東京メトロ 南北線「目黒」駅 徒歩5分、権之助坂を1本入ったあたりの静かな住宅街の中にある今回の物件。
周辺はランチのチョイスが豊富なだけではなく目黒川も徒歩圏内。
セカンドハウスやアトリエとしてメインの住居とは別の拠点を持っておきたいというニーズにハマりそうな物件です。
外観は珍しい波型のコンクリート打放しで個性的かつ雰囲気のあるデザイン。
エントランス周りは植栽の有機的な部分と躯体の無機質な質感がコントラストを与えてくれます。
写真のお部屋はモデルルーム仕様。
実際に家具はつきませんが、入居後の家具の配置は参考になりそうです。
芸術家のアトリエというコンセプトで独創的なオブジェも多数配置されています。
こちらお部屋は壁一面に広がったキッチンが特徴的、シンク脇のスペースは簡易的なテーブルとしても活用できます。
内装はコンクリート打ちっぱなしのグレーとホワイトの壁でシンプルかつきれいめな印象。
コンパクトな室内ですが、天井も2.6mと高く床面積よりも広く感じるかも知れません。
エントランスからみて奥の部屋には、ベットルーム想定の空間。
大きな窓はありませんが天窓から光がはいってきます。
壁一面にはピクチャーレールが設置されてるのでアートを飾りたくなってしまいますね。
サイズ感としては住居兼事務所や数名でのスタジオやアトリエ利用に適しています。
部屋と部屋をつなぐ中心部分にまとめられている水回りは白で統一。
シンプルなデザインで清潔感があり使い勝手が良さそうです。
目黒駅徒歩5分圏内には少ないデザイナーズSOHOタイプの今回の物件。
細かな部分のデザイン性にもこだわって作られています。
住居兼事務所やセカンドハウス、アトリエやリモートワーク用のスペースとしてご検討ください。

 

管理番号:S202908
賃料:¥210,000(非課税)
管理費:¥ 10,000(非課税)
住所:目黒区目黒1
広さ:43.06㎡
アクセス:JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩5分
構造:RC造 地下1階地上3階建 1階部分
築年:2022年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、登記不可、保証会社加入必須 (貸主指定 株式会社 日本セーフティー(株) 初回保証料:賃料等の 50%、月額保証料:800 円、決済手数料:440)
火災保険要加入(貸主指定)別途費用・2 年更新、更新料(新賃料の 1 ヶ月分)、解約予告(2ヶ月前)、ペット可(※敷金プラス1ヶ月(追加分償却))、退去時クリーニング費用 税込¥44,000

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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