管理番号:S287529

＊SOHO相談可能（登記不可、　実際にお住まいになる必要があります）

東京メトロ半蔵門線・東京メトロ東西線・都営新宿線「九段下駅」徒歩5分。都心の真ん中、歴史ある靖国神社の緑を背にしながら、しっかりと個性を保つデザイナーズSOHOのご紹介です。
徒歩圏内に皇居や武道館、北の丸公園も控え、都心らしい利便性と、穏やかな環境が両立する立地。そんなエリアにふさわしい、こだわりの間取りと質感が詰まった一室が募集に出ました。

大通り沿いに堂々と佇む、清潔感あるモノトーンのファサード。
バルコニーには豊かな緑が顔を覗かせ、都心にありながら自然を感じられる落ち着いた佇まいが印象的です。

天井には無垢調の梁が等間隔に走り、照明のリズム感が生まれます。床にはナチュラルなフローリングを使用し、スライドドアや開口部で空間を柔らかく仕切る設計がなされています。

可動式の建具によって、会議・個人作業・打ち合わせなど、用途に応じて空間を自在に切り替えられるのが大きな特徴。

自然光が入るLDKにはカウンターキッチンが備わり、ミーティングやオープンな作業空間としても活用できます。

奥の1室は一段下がったフロアレベルとなっており、落ち着いた籠もり感のある空間。周囲の窓からは木々の緑が視界に入り、少人数での会議やオンラインMTG、集中作業に適しています。
収納も備わっており、資料や備品の管理にも便利です。

こちらの部屋も用途に応じて空間を自在に切り替えられる仕様となっています。

バルコニーには手すり沿いにプランターが設置され、季節のグリーンが彩りを添えています。
目の前に広がる街路樹や建物越しの抜け感もあり、都心にいながらもどこか自然とつながっているような印象を受けます。昼下がりのひと休みや、気分転換のコーヒーブレイクにもぴったりなスペース。

SOHO利用をするうえで欠かせない設備が整っている、充実した水回り。

都心の主要エリア・九段下駅から徒歩数分。

靖国神社や北の丸公園の緑に包まれる落ち着いたロケーションに、SOHO利用に適したデザイナーズ物件。

緑に囲まれた静かな環境で、自分らしい働き方を実現しませんか。

管理番号：S287529
賃料：
共益費：
住所：千代田区九段南2
広さ：67.68㎡（20.47坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下駅」徒歩5分、
構造・規模：RC造　地上12階建　2階部分
築年：2014年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、償却（賃料の1ヶ月）、SOHO相談、登記不可、ペット相談可（小型犬1匹のみ、敷金+1ヶ月）、鍵交換代（税込¥27,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料