杉並区

高円寺2分、純情商店街・汎用性の高いデザイン空間

高円寺駅徒歩すぐ、裾野の広い商店街内オフィス・店舗空間で。

高円寺北口から歩いてすぐ、賑わう高円寺純情商店街のビルの2階に募集が出ました。
古着屋や飲食店が並ぶ商店街で多業種利用可能な物件なので、様々な使い方が考えられるのが魅力です。
外観は一般的な小規模ビル。
直木賞作品の舞台にもなった商店街、人通りは多いです。
高円寺自体杉並区内でも若者比率の多い街で、古着や雑貨・グルメが充実していて活気がありトレンドを生み出す街でもあります。
室内は縦に長い約70㎡の部屋となります。
カフェやサロン、医院、小売、学習塾などとにかく裾野が広いのがこの物件の1番の特徴であり、魅力でもあります。
以前はノベルティー会社のオフィスだったそうです。
ワークスペースとしては5人程度となります。
採光面が少ないので、照明を取り替えるなどしたいところです。
また、壁面や床を変えるだけでもだいぶイメージを変えることができる部屋でもあります。
キッチンは簡易的なもの。簡単な料理ならできそうです。
トイレはウォシュレットがついたものとなっていて、使い勝手が良さそうです。
有名な商店街内の汎用性の高い物件をご紹介しました。
活気のある高円寺、これほど多業種可能な物件は稀有な存在です。
初期投資は否めませんが、自分の描いた空間に仕上げて新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S109722
賃料:¥237,600
管理費:¥21,600
住所:杉並区高円寺北2
広さ:67.43㎡ 
アクセス:JR中央線快速・総武線各停「高円寺駅」徒歩2分
構造規模:鉄骨造地上5階建 2階部分
築年:1992年
敷金・保証金:5ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:2ヶ月
備考:契約期間3年、更新料(新賃料の1ヶ月分)、賃貸保証利用可能、深夜営業可能、看板取付スペース、業種相談(飲食可)
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二石 尚子 Naoko Futatsuishi

二石 尚子 Naoko Futatsuishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉出身。大妻女子大学卒業。不動産ポータルサイト大手でシステムの企画・運用業務に従事した後、トランスリアルへ参画。 好きなものは間取り図とパンクバンド。
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