渋谷区

北参道、ガラスブロックと広いリビングSOHO

[渋谷区/63万/112㎡]

※写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。
※9月中旬以降で入居可能予定。
新宿・渋谷へのアクセスが良いにもかかわらず、比較的賃料を抑えることができ、アパレルやデザイナーを中心に人気を高めつつある北参道・千駄ヶ谷エリア。
今回は「北参道」駅からわずか徒歩3分の立地に、ひっそりと佇む物件を発見した。
外観
なかなかスタイリッシュな外観だが、優れているのはやはり中。
リビングへ入るといきなり広がる大空間に驚きを隠せない。25.5帖もありここだけでも充分なスペース。
壁面は贅沢なガラスブロック。明るすぎず、暗すぎず。贅沢な造りながらも華美になりすぎない空間。施工は大変だっただろうと想像できるが、とても綺麗なRのライン。
無垢材の床が落ち着いた雰囲気を演出している。
そして豪華なキッチンルーム。広いうえに、リビングからはしっかり見えないように設計されている。
奥には約10帖と6帖の2部屋。集中して作業するのに適した空間になりそう。収納もかなり充実している。
そしてここまでくれば、やはりお風呂も豪華。トイレも嬉しい2ヶ所。
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例えばオフィスの場合、営業と事務など業種別に分けて使うこともできるだろう。
またアパレル等在庫を抱える業種の場合は、奥の部屋を収納にしてもいいかもしれない。とにかくこれだけの広い空間、どう生かして頂けるか楽しみな物件です。

 

管理番号:S18264
賃料:¥630,000(税別)
共益費:¥20,000(税別)
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:112.92㎡
アクセス:副都心線「北参道」駅 徒歩3分、山手線「原宿」駅 徒歩7分
構造・規模:RC造地上4階地下1階建て 2階部分 
築年:1989年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:駐車場有(有料)、トイレ2ヶ所、保証会社要加入
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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