中央区

茅場町4分、シックなリノベオフィス会議室付

[中央区/53万/98㎡]

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茅場町4分、八丁堀5分
会議室、シャワールーム完備、充実した設備のSOHO空間

日本橋茅場町。
古くから日本経済の中心地として栄えてきたこのエリアは、証券・投資関連企業を中心に多くのオフィスが立ち並ぶ近代的なビジネス街。
昨今では飲食店も増え、働きやすい環境が整った地域。
モノトーンで落ち着いた重厚感ある外観からは、堅実なオフィスという印象を受ける。
1階には雰囲気の良いレストランも入っており、打合せ等にも利用できる。
エントランス内はスタイリッシュに仕上がっており来客者受けも期待できる。
共用部は緑で囲まれ、ちょっとしたリフレッシュにも適した空間。
室内はガラス張りの会議室が設置された、約100㎡のゆとりのある空間。
手前は10人程度のワークスペースとして十分な広さ。
壁面に取り付けられたフルオープン収納は室内のインテリアの役割をも果たし、デザイン性に優れながら機能性にも富んでいる。
カウンター席やテーブル席を設けた場合のイメージパース。
広く自由度の高い空間なので、様々なレイアウトに対応する事ができる。
室内の採光も良好。
全部屋の照明や空調は壁に取り付けられたタッチパネルで操作し、調光も可能。
本物件の地下には共用の会議室あり、外部のお客様との打合せはこちらで行う事も可能。
月15時間までは無料で利用可能なので、是非活用していただきたい。
水回りはコンパクトにまとめられ、オフィススペースが広くとられた設計。
トイレは2箇所あるため、男女で分けることができるのも嬉しいポイント。

用途の関係上住居契約になるが、非課税という点や敷金が抑えられている等メリットも多い。
東京駅へのアクセスも良く、利便性の高さも注目していただきたいポイント。

管理番号:S86434
賃料:¥536,220(非課税)
共益費:賃料に含む
住所:中央区新川1
広さ:98.48㎡(29.79坪)
アクセス:東西線・日比谷線「茅場町駅」徒歩4分、京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付地上12階建 9階部分
築年:1992年
敷金:4ヶ月分
礼金:なし
備考:住居契約(事務所利用可)、保証会社利用必須、定期借家契約(期間相談)、エレベーター(2基)、B1Fに共用会議室有(月15時間まで無料。それ以上の場合は30分につき1,080円)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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