管理番号:S275112-2

神田2分、アイランドキッチンを備える最大天高3.8m、都心の借景を望むSOHO空間

中央線、山手線、京浜東北・根岸線と、東京メトロ銀座線、計4つの路線のハブとなる神田駅。

周辺には、明治大学や共立女子大、専修大学といった教育機関が多く点在し、昔ながらの飲食店やビジネスビルと多様な顔を持つエリア。

神田駅から徒歩2分。好立地にそびえ立つ個性的なファサードの本物件。

ワンフロアワンテナントの贅沢なSOHO空間のご紹介です。

エレベーターを出て、玄関エリアは土間のような作りに。

明るい色調の木製シューズボックスは、収納力も十分。

部屋のど真ん中には存在感のあるアイランドキッチンがございます。

食卓を囲みながら社員との交流に、大いに使用いただきたい。

特筆すべきは、最大天高3.8mの執務室エリア。

明るく質感の良い無垢フローリングがハイクオリティーな空間を演出する。

執務室としては、8〜10名程度のご利用が想定されます。

梁の造形も美しく、天井いっぱいまで開かれた窓面から自然光が降り注ぐ。

さらに植栽やアートを配置、この空間を大いに彩っていただきたい。

共用にて屋上スペースもございます。

住居仕様の造りのため、お風呂も完備。

清潔感も十分。

比較対象のない抜け感を享受する本物件。

オーナー側はオフィス利用を想定しておりますが、もちろん住居としてもご利用可能。

神田駅徒歩2分という好立地。千代田区の築浅オフィスということで動きも早そうな物件。

このエリアで30坪前後のデザイン性高いオフィスをお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S275112-2
賃料：¥541,400（非課税）
共益費：賃料に含む
住所：千代田区神田鍛冶町3
広さ：89.49㎡（27.07坪）
アクセス：山手線「神田駅」徒歩2分、丸の内線「淡路町駅」徒歩6分
構造・規模：鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上10階建　10階部分
築年：2019年
敷金：5ヶ月（退去時償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、住居契約のみ（事務所利用可能・法人登記可能）、中途解約可能（退去予告6ヶ月前）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料