港区

【賃料改定】外苑いちょう並木近く、新築の店舗・事務所物件。

イチョウ並木そば、青山の地に新築のビジネス拠点を。

※現在2F,3F,5Fがご紹介可能です。(4/19現在)

外苑イチョウ並木の近くに2019年2月、新築ビルが完成した。場所は青山通りのイチョウ並木向かいを少し中に入ったところ。
上質と先端が混ざり合う青山。東京オリンピックに向けて盛り上がってくる中でこれからが楽しみなエリアである。
外観は青山の上質な雰囲気に溶け込む黒を基調としたデザイン。
8階建て、1フロア1テナントのため周囲を気にせず利用可能だ。
小道を少しばかり入るため、一気に落ち着いた雰囲気に変わる。
2F~6F以上の事務所区画については、写真のような配管むき出しのスケルトン天井になる。床は塩ビタイルとタイルカーペット。
各階のデザインは同一で、広さは約60㎡となる。
7Fのみ天井がついている形となっていて、事務所らしい無機質な雰囲気に包まれている。
窓からは都内の景色が見渡せて気持ちいい。
2F以上は男女別トイレが備わっている。
トイレ内洗面台もポイントだ。
パウダールームは広い造りとなっていて、女性にも嬉しい。
8階はルーフトップバルコニーとなっている。
六本木方面・ミッドタウンなども一望でき、気分転換には最適だ。
1Fの店舗区画は完全スケルトンなので、一から内装を作り上げる店舗が向いているだろう。
中ほどにある段差をどう使うかも試されそうだ。
約70㎡の区画となる。自分好みの空間に仕上げられれば。
常に時代の最先端を行く青山で未使用の新築を利用できるチャンス。
1階の店舗区画は飲食可能、2階以上は事務所のみならず店舗利用も可能なので様々な業種の方に検討していただけると思う。
是非中を見て構想を練ってほしい。
管理番号:S108830
賃料:上記参照ください
共益費:上記参照ください
住所:港区南青山2
広さ:上記参照ください
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩4分、銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩6分、千代田線「乃木坂駅」徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
築年:2019年2月
保証金:6ヶ月(店舗利用時10ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:店舗利用可(飲食は1Fのみ)、更新料(事務所利用の場合。新賃料の1ヶ月)償却2ヶ月、定期借家契約(期間相談)、24時間営業可、火災保険加入必須

 

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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