外苑前、天高3.3m、ミニマルなデザイナーズオフィス

外苑イチョウ並木の近く、ミニマルデザインが魅力のコンパクトデザイナーズビル。
場所は青山通りのイチョウ並木向かいを少し中に入ったところ。

ハイブランドが立ち並びラグジュアリーな空気感と最先端の流行が混ざり合う南青山でワンフロアワンテナントの区画を紹介いたします。

外観は南青山の上質な雰囲気に溶け込む黒を基調としたデザイン。

8階建て、1フロア1テナントのため周囲を気にせず利用可能だ。

小道を少しばかり入るため、一気に落ち着いた雰囲気に変わる。

今回の募集は2階の事務所区画。
写真のような配管むき出しのスケルトン天井に床は塩ビタイルとタイルカーペットのデザイナーズの内装。天井高は3.3mと開放感も十分。

広さは約60㎡で8名~10名前後での使用がオススメです。
事務所利用はもちろん、立地柄アパレルのショールーム兼オフィスとしての利用も思い浮かぶ。

このサイズ感では嬉しい男女別トイレが備わっている。

トイレ内洗面台も嬉しいポイントですね。

パウダールームは給湯設備と一緒になりますが広い造りとなっていて、女性にも嬉しい。

 

常に時代の最先端を行く青山でデザイナーズオフィスを利用できるチャンス。高い天井高を生かしてオープンスペースのレイアウトを作り上げて欲しい。

ぜひご検討ください。

 

賃料：¥472,160（税込¥519,376）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山2
広さ：60.06㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩4分、銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩6分、千代田線「乃木坂駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地上8階建　2階部分
築年：2019年2月
保証金：6ヶ月　（償却：賃料の2ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1ヵ月）、保証会社加入要、24時間営業可、火災保険加入必須、短期解約違約金あり、解約予告6ヶ月前、入居可能日2026年4月28日〜、内見可能、