神山町、深緑を望む吹き抜けメゾネット、静かな環境と感性を刺激するデザイナーズオフィス。

渋谷駅から徒歩圏でありながら、落ち着いた雰囲気が漂う神山町。

本物件はその一角に佇む、ガラスファサードが映えるデザイナーズビルのメゾネットオフィスです。

前面ガラス張りの洗練されたファサードが印象的で、隣接ビルと調和しながらも際立つスタイリッシュな外観です。

ショールーム兼オフィスやクリエイティブ系スタートアップの拠点としても最適です。

こちらは5階の執務スペースです。木目のフローリングと天井のスポットライティングにより温かみのあるデザイナーズ仕様。

奥行きのあるワンフロア設計で、レイアウトの自由度が高く、必要に応じて間仕切りを置いてフレキシブルに空間をコントロールできます。

何よりも特徴的な吹き抜け部分は、天井高5m超え。
高さを活かしたメゾネット構造で、下階を執務室、上階を応接間など用途を分けやすい空間となっております。

ファッション、デザイン関連などのアトリエ兼オフィスとしての利用に最適ではないでしょうか。

フルハイト窓から広がる緑と青空、視界を遮らない眺望が魅力。ここまでガラス面が大きいと建物周辺の視線や眺望も重要な要素になってきますが、、全面に代々木公園の深緑を望める眺望も見事。

東京で働きながら四季を感じる贅沢なオフィス空間です。

こちらは6階のお部屋。5階を執務室とするならこちらは会議スペースや応接間利用の想定でしょうか。
エレベーターは各階に停止する仕様ですので来客の際には6階に案内するのが良いかもしれません。
ガラスの間仕切りについては前のテナントの造作ということもあり、撤去してからの引き渡しとなりますのでお気をつけください。

吹き抜けから自然光がたっぷりと入ってきて明るい印象です。

視線の抜けるハイサッシ、温かみのある無垢フローリング、そして静かな神山町というロケーション。大変希少なデザイナーズオフィスなだけに問い合わせも非常に多いかと思います。

都市の利便性と自然の癒しを兼ね備えたこの空間は、働く人の感性を刺激し、日々の創造力を引き出してくれます。
ぜひご検討下さい。

管理番号：S289003
賃料：
共益費：
住所：渋谷区神山町5
広さ：111.2㎡（33.63坪）
アクセス：JR山手線「渋谷駅」徒歩15分、メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分
構造・規模：S・SRC造　地上7階建　5.6階部分
築年：1996年
保証金：
礼金：
備考：借家契約（年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料1.1ヶ月分）、解約料（解約時賃料の1.1ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料