世田谷区

上北沢、木の温かみを感じる8SLDK戸建SOHO

[世田谷区/47万/186㎡]

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管理番号:S267538

世田谷区上北沢、
閑静な住宅街に佇む広々4階建ルーフバルコニー付戸建SOHO。

京王線「桜上水駅」より徒歩10分、「上北沢駅」より徒歩13分。
静かな住宅街に佇む、ルーフバルコニー付き8SLDKの4階建て、木の温かみを感じる広々な戸建てSOHO物件のご紹介です。
周囲の住宅に馴染むシンプルな外観。素朴な印象ではありますが、野暮ったさはなく植栽も素敵です。
駅から離れているため、周辺は閑静な住宅街で落ち着いて働くことができます。
こちらは1Fの洋室8帖と和室。2面が窓のため採光豊かで明るい空間です。
和室は昔ながらの雰囲気でリラックススペースとしてもお使いいただけそうです。
こちらは2Fの約13帖の一室。フローリングに白壁のシンプルな内装。
約6〜8名程度のメインのワークスペースとしてお使いいただくイメージができました。
フローリングに木材と白壁を組み合わせたシンプルで温かみのある内装。
約5帖ほどの一室や、とにかく部屋数が多いところがポイントですので、
少人数の打ち合わせスペースや個人スペースとして様々な利用方法を検討いただけるのではないでしょうか。
こちらはルーフバルコニー。
周辺は開けていて見晴らしがよいため、仕事のリフレッシュスペースとしてお使いいただけます。
水回りはやや古さはあるものの、事務所利用には十分な設備と清潔感があります。
お手洗いは1F〜3Fの各階に設置があるのも嬉しいポイントです。
木の温かみを感じる内装、4階建戸建の広々とした間取りが魅力の本物件。
駅からは少し離れていますが、それでも納得できる希少性の高い物件ではないでしょうか。ぜひご検討ください。

 

管理番号:S267538
賃料:事務所利用 ¥420,000(税込 ¥462,000)
共益費:賃料に含む
住所:世田谷区上北沢1
広さ:186.40㎡(56.38坪)
アクセス:京王線「桜上水駅」徒歩10分、「上北沢駅」徒歩13分
構造・規模:S造 地上4階建
築年:1981年
保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間、再契約可)、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所利用相談可、不特定多数を呼び込む店舗は不可、民泊不可、リノベーション等相談可、入居日要相談、解約予告2ヶ月前、1年未満解約時1ヶ月の違約金、退去時請求クリーニング費¥1600/㎡(税別)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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