新宿区

神楽坂、文化の街にある駅チカSOHO

[新宿区/22万/49㎡]

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管理番号:S212079

神楽坂駅徒歩1分。
休日は歩行者天国で、地元商店街も楽しめる。

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分、駅のほぼ目の前という好立地に佇むデザイナーズ物件。
今回はSOHO・事務所利用可能な一室をご紹介します。
打ちっ放しコンクリートの外壁が特徴的な本物件。
当物件には、クラシカルで居心地のよい雰囲気のBarやクリニックなども入っています。
天井が高く、広々とした空間。壁一面の大きな窓が特徴的。
10.4㎡のこちらのお部屋がメインのオフィスルームとしてお使いいただけるでしょうか。
採光豊かな空間で、1~2名分ほどのデスクを置ける広さがございます。
照明の数は多くはないですが、日中は十分な明るさがあります。
リビングからの階段をのぼると、カウンターデスク付きの洋室が。
こちらは会議室や応接室、または住居利用のお部屋になるでしょうか。
こちらにはクローゼットが2つあるので、居住する際に必要なものも入れていただけます。
ドアや引き戸があるので、ワークスペースとのメリハリがつけられますね。
バス・トイレ、洗面台はコンパクトにまとまっていますが、広さは十分にあります。
全体的に白を基調としたデザインで清潔感があります。
神楽坂は、神社やカフェ、雑貨店におしゃれな商業施設などがあり、飽きることがありません。
住んでもよし働いてもよしの素敵な街に、新しくオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S212079
賃料:¥189,000(事務所利用の場合税込 ¥207,900)
共益費:¥8,000(事務所利用の場合税込 ¥8,800)
住所:新宿区神楽坂6
広さ:49.76㎡
アクセス:東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分
構造・規模:RC造(一部SRC造・S造) 地上12階建 9-10階部分
築年:2010年
敷金:2ヵ月
礼金:1ヶ月
解約償却:賃料の1ヶ月分
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(2年間/新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、収納代行手数料月額¥330(税込)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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