※写真は2A号室（44.4㎡）ですが、現在別区画（1B号室）が募集中です。
※現状、スケルトン天井で店舗仕様ですが、オフィス仕様に変更可能（施工前であれば床のフローリングかモルタルの選択可能）。

管理番号：S97750

明治通りから一本入った、刺激的なエリア。
礼金0という条件の、クリエイティブなサービスオフィス。

明治神宮前駅より徒歩7分。

個人オフィスはもちろん、その他施設や共有エリアまで魅力がつまったサービスオフィスのご紹介です。

刺激の多い環境でクリエイティブなアイデアが生み出せそうです。

明治通り路地裏、様々な飲食店やショップが立ち並ぶ中に位置する、隠れ家のような空間。

流行の発信地といえる土地柄とあって、アパレル関係やデザイン関係のテナントが多く入っている様子が見受けられました。

オフィスの他にもカフェや美容室等が入っており、多様なニーズに応えてくれる複合施設といえます。

エントランス部分。建物内の内装は基本的にはスタイリッシュなデザインでまとめられていますが、エントランス部分にはビビットカラーがセンスよく使われており良いアクセントに。

クリエイティブワーカーが集うサービスオフィスならではの空間がつくられています。今回紹介する部屋はこの階段を上った先にあります。

今回ご紹介するのは39.75㎡のワンルーム個室オフィス。

アイデアを残したいときやミーテイングの時に活躍してくれそうです。天井高は2.8ｍ近くあるため、窮屈感は感じません。

トイレ等の設備が共用部分に設けられ、有効スペースを最大限に確保出来ている点は、シェアオフィスならではの利点といえるのではないでしょうか。

綺麗な長方形かつ非常にシンプルな内装。レイアウトの柔軟性が高いので自分好みのオフィスをつくりたい方に最適です。

右上のお写真は2階部分からエントランスを見下ろした様子。照明ひとつをとっても空間づくりへのこだわりが感じられます。

下2枚の写真は入居者向けのミーティングルーム。個室でモニター付き。

こちらもミーティングルーム同様、入居者向け共用エリアのワークラウンジ。
ナチュラルかつ開放的な雰囲気で視野が広がり、斬新なアイデアがうまれそうです。

気分を変えて作業に集中したいときには、こちらのスペースをお使い頂いてはいかがでしょうか。

トイレ・水回りは共用ですが清潔感があり、ストレスを感じる事はなさそうです。

明治通りから一本裏の道に佇み、周辺環境だけでなく建物内にも常に刺激を受けられる環境が手に入る空間。
会議室やミーティングスペースが利用できるなど、様々なニーズに応えてくれるサービスオフィスをお探しの方におすすめしたい物件です。
礼金が0とイニシャルコストを抑えて移転ができるのも、このコロナ禍において大きな魅力です。

管理番号：S97750
賃料：￥444,740（税込￥489,214）
管理費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前3
広さ：39.75㎡（12.02坪）
アクセス：千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨造地上3階建て 1階部分
築年：2013年
敷金：6ヶ月（償却2ヶ月（別途消費税））
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社必須、火災保険必須、鍵交換費用（¥22,000（税込））、入居者共有スペース有り（ワークラウンジ、テラス（Wi-Fi無料)、ミーティングルーム2ヶ所、共用トイレ2ヶ所）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料