SOHO東京

渋谷区

青と白との対比、神宮前のデザイナーズオフィス

[渋谷区/25万/42㎡]

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管理番号:S3669
＊写真は前回募集時の別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊7月上旬入居可能

明治神宮前、駅近の小規模賃貸オフィス。落ち着きのある立地、窓から竹林を眺めて。

神宮前6丁目、JR原宿駅から明治神宮前を通りぬけて歩道橋を渡る。
水無橋を渡り、あの著名な日本で始めての「億ション」、コープオリンピアの脇を抜けて路地に入って行く。
賑やかな明治通りから一本入っていったエリアだが、ここは本当に原宿なのだろうかといった感覚になる。
そんな周囲よりも少し小高い閑静なエリアに、このデザイナーズオフィスは建っている。
晴れ渡った日の昼間に物件を訪れたが、抜けるような空の青と物件の白がとても爽やかな気分にさせてくれた。
駐車場も付いているので、素敵なクルマで明治通りを軽く流して出社というのもいいと思った。
立地的にも自転車も便利なところだ。
今回ご紹介するのは、2階のお部屋。
外観と同じく綺麗な白が清潔感を、床のフローリングの色味が落ち着いた感じを与えてくれる。
広く取られた窓からは周囲の竹林や桜の借景が顔を覗かせてくれる。
良く晴れた日は富士山も観ることが出来るという。
使い易い間取りで約42㎡なので5～6人位のオフィスにしたらぴったりではないだろうか。
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少し脇には山手線が走り、その奥には代々木の競技場が見える。
東京のパワースポット、明治神宮もほど近くなので仕事にもポジティブに働くかもしれない。
ミニキッチン奥のスペースはもともとバスルームだったスペース。
現在はちょうど良いサイズ感のストレージになっていて便利だ。
 
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明治通りからほど近く、都心でありながらも喧騒から離れた場所に立つこの物件。
外観からは少しリゾート地のような雰囲気も醸し出している。
原宿の隠れ家的なオフィスでのワークスタイルは緩く自分のペースでも良いし、反対に集中して自分を追い込む場所にも適していると感じた。

 

管理番号：S3669
賃料：¥217,000（税込¥238,700）
管理費：¥10,000（税込¥11,000）
住所：渋谷区神宮前6
広さ：42.19㎡
アクセス：千代田線「明治神宮前」駅徒歩3分、山手線「原宿」駅徒歩5分
構造規模：RC造地上5階建　2階部分
築年：1973年
敷金：1ヶ月
礼金：3ヶ月
備考欄：定期賃借家契約（2年間）保証会社加入必須、火災保険加入必須  、平置き駐車場あり（¥44,000/台、敷金礼金1ヶ月）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺 宙　Onodera Hiroshi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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