神保町3分、築浅デザイナーズワンルーム[千代田区/21万円/34㎡]

神田小川町、千代田通り沿いに位置する築浅物件が募集開始となりました。
今回は、4～7階のコンパクトな事務所区画のご紹介です。ダークカラーでまとめられたシャープな外観。
大通り沿いに位置するので視認性が高く、駅からのアクセスもしやすい立地。
最寄りの「神保町駅」からは徒歩3分、その他「御茶ノ水駅」など複数路線駅が利用可能と利便性の高さが光ります。
来客がある場合にも、ご案内がしやすそう。
室内は広さ約10坪、タイルカーペットが敷かれたL字型のワンルームタイプ。
無駄な設備はなく、事務所利用に必要最低限のものだけが備えられており、すっきりとした印象です。
天井は抜かれているためか坪数以上に広がりを感じます。
床はOAフロアを採用。
室内の幅は広くはないので、壁際にデスクを配置するイメージが湧きます。
2,3名程度でしたら問題なくお使いいただけるサイズ感。壁の一部は木目調のアクセントクロスになっています。
くぼんでいるスペースに棚などを置いて、空間を有効活用しても良いかもしれません。多方面へのアクセスに優れた立地の良さがなによりも魅力。
室内全体としてはシンプルな内装なので、床を変えたり、インテリアにこだわることで自分好みの雰囲気へとアレンジしていただくことができそう。
来客や外出機会が多い方、2,3名の少数精鋭で仕事をされたい方、スタートアップをされたい方やサテライトオフィスなど様々な用途でご検討いただきたい物件です。

管理番号：S176061
賃料：[4～7階] ¥186,840（税込 ¥205,534）
共益費：[4～7階] ￥10,000（税込 ¥11,000）
住所：千代田区神田小川町3
広さ：[4～7階] 34.31㎡（10.38坪）
アクセス：東京メトロ「神保町駅」徒歩3分、JR線「御茶ノ水駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨造地上9階建 4～7階部分
築年：2019年
保証金：相談（償却：1ヵ月）
礼金：無し
備考：普通借家契約（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、OAフロア、天井高2,450㎜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料