世田谷区

池尻大橋1分、温かみ感じるフルリノベSOHO。

[世田谷区/40万/72㎡]

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S185997

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分。
シンプルなフルリノベーション物件が募集開始となりました。
「池尻大橋駅」北口を出てすぐに位置する本物件。首都高線沿いで、アクセス抜群。
近隣には、カフェや飲食店が複数あります。
内装は、フローリングの床に、温かみのあるアイボリー色の壁というナチュラルな雰囲気でまとめられています。
メインのワークスペースは4~5名ほどで広々と使うのが良さそうなサイズ感。
メインルームと居室が続き戸になっているため、開放感があり使い勝手が良さそう。
開放感のあるこのスペースを共用部に、打ち合わせや執務室としてレイアウト出来そうです。
玄関から入ってすぐにあたる、こちらのお部屋。
応接室としてご利用するのはいかがでしょうか。こちらはサービスルームになります。部屋数が多いため、収納には困らなそうです。

フルリノベーションされた水回りは非常に清潔感が感じられます。
また、ゆったりしたキッチンにはカウンター部分もついているため、様々な使い方が出来そうです。

池尻エリアに位置する使い勝手のいいリノベSOHO。
立地の良さを活かしてメインのオフィスとしてはもちろん、リモートオフィスやサテライトオフィスという選択肢を考えてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S185997
賃料:¥318,000(事務所契約の場合税込¥349,800+¥22,000)
管理費:¥20,000(事務所契約の場合税込¥22,000)
住所:東京都世田谷区池尻3
広さ:72.90㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分、井の頭線「駒場東大前駅」徒歩15分
構造・規模:鉄筋コンクリート造11階建 2階部分
築年:1969年
敷金:1ヶ月(事務所契約の場合2ヶ月:償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、事務所利用相談可【事務所利用時、賃料+¥20,000(税込¥22,000)】、ペット不可、家財保険¥20,000〜、24時間サポート¥15,000(税別)、契約事務手数料¥10,000(税別)、バイク・駐輪場有り(空き要確認)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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