管理番号:S264939

都会的でありながら、自然豊かな落ち着いた環境も持ち合わせる広尾アドレスの本物件。

高級住宅街としても名を馳せる広尾の贅沢な事務所つきメゾネット物件をご紹介します。

アールを描いた造りが印象的かつ、広尾の高級住宅街にふさわしい落ち着いた色味の外観デザイン。

建物自体にもグリーンが施され、穏やかに生活できる想像がつきます。

約193㎡の広々としたメゾネットタイプの本物件は天井高は最大で約4mあり、吹き抜けのスペースは非常に開放的な空間になっています。

天井高を確保することで自然光も入る造りとなり、地下とのメゾネット区画であることを感じさせない明るさを保ったスペースです。

吹き抜けのオープンな雰囲気も良いですが、クローズ空間にデスクを置き作業スペースとしてのメリハリを作る。

空間をうまく使うことで、社内の一体感を構成しながらも同時に作業効率も上げていく。そんなスペースになるのではないでしょうか。

事務所スペースは片面がガラス張りとなっています。見下ろすようになってしまいますが、全体を眺めることができより一体感が生まれそうです。
事務所として利用するのであれば、会議室や社長室の様な使い方になるのでしょうか。

女優鏡がついたスペースもあります。こちらは休憩スペースやプライベート空間としてご利用いただけそうです。

水回りは最低限の設備が備わっています。

規格外のリビングダイニング＋2つのスタディルーム+オフィスという構成の天井高4mの開放的な空間。これをまさに贅沢というのでしょう。

徒歩15分程の距離はありますが、周辺には表参道・恵比寿・六本木という立地。

タクシー移動をメインに考えることができれば、この空間の持つポテンシャルの高さを現実的に捉えられる事ができそうです。

 

管理番号：S264939
賃料：¥1,000,000（非課税）
共益費：なし
住所：東京都渋谷区広尾3
広さ：193.2㎡（58.44坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上4階建　B1-1階部分
築年：1990年
敷金：6ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、住居契約・SOHO利用相談、ペット相談、楽器相談、入居時期（相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料