広尾、外苑西通り沿いの居抜きオフィス。ハイグレードビルの贅沢空間を引き継ぐという選択。

もともと店舗用としてスケルトンの区画だが、前テナントが内装を施しオフィス利用していた。

そのため、オフィスとして必要な設備は全て備わっている。

そんな居抜きオフィスを今回募集する。

B1Fはスポーツジム、1Fはコーヒーショップ。

ともに今話題のショップのため、活気に満ち溢れている。

そして今回は2Fの区画。エレベーターはないので、正面の階段で上階へ。

入り口は大きなガラスパーテーションで間仕切られている。

もちろん手前部分も十分に利用できるスペースがある。前テナントは待合スペースなどで利用していたのだろうか。

来客用の簡単な打ち合わせテーブルを置いても良いかもしれない。

執務スペースは一段上がってステージのようになっている。

基本的に動かせるもの(什器など)については撤去する予定。

天井高は3.1~4.8M確保されているため、開放感もある。

現状はスポットライトの数が少なく、少し暗めの空間になっているが、ライティングレールがあるので付け足してもらえれば明るいオフィスにもなりそう。

ガラスで仕切られた会議室が2箇所。

シンプルでスタイリッシュ。

期間限定の居抜き物件なので、少しでも気になる方はお早めにお願いします。

スケルトン渡しもご相談可能です。

管理番号：S77464
賃料：

共益費：
住所：港区西麻布3
広さ：304.58㎡
アクセス：日比谷線「広尾」駅　徒歩7分、日比谷線「六本木」駅　徒歩11分

構造規模：SRC造10階建て　2階部分
築年：2004年
敷金：

礼金：
備考：定期借家契約(普通借家契約応相談)　※居抜き募集のため、残置物等についてはお問い合わせください。

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。

港区