新宿区

新宿区。モダンシックなルーバル付デザイナーズ

[新宿区/25万/66㎡]

※写真は似た間取りの別部屋です。

東新宿駅8分、現代的で、心地よいSOHO空間。ルーフバルコニー付。

新宿区若松町、新宿と早稲田の中間に位置する町だ。
副都心線と大江戸線が乗り入れる東新宿駅、大江戸線の若松河田駅が利用可能。
周囲には総務省統計局がある。
物件は2階〜3階のメゾネットにルーフバルコニーという構造になっている。
2階部分は12畳の空間。
不要なものがそぎ落とされた、シンプルで落ち着いたデザインが印象的だ。
キッチンもいたってシンプル。
ステンレスが清潔な印象を与える。
風呂場もデザイン性を感じるシンプルなデザイン。
3階部分も12畳の広さ。
SOHO利用なら、ここをメインのワークスペースにするのがいいだろうか。
最大5人弱は働けるスペースとなる。
 
モダンなデザインと3層構造が特徴だった今回の物件。
オフィス・SOHOどちらも可能だが、SOHOのイメージを持ちやすい。
新宿にも近く、副都心へのアクセスも良い。
ぜひ、検討していただきたい。
 
 
管理番号:S106114
賃料:¥236,000(税込¥259,600)
管理費:¥12,000(税込¥13,200)
広さ:66.81㎡
住所:新宿区若松町
アクセス:都営大江戸線・副都心線「東新宿駅」徒歩8分、都営大江戸線「若松河田駅」徒歩6分
構造規模:木造3階建 2~3・屋上部分
築年:2018年
敷金:1ヵ月(事務所利用時、保証金2ヵ月)
礼金:1ヵ月(事務所利用時、別途税)
備考:定期借家契約2年(再契約可)、保証会社要、24時間サポート要加入、鍵交換代(44,000円)、ネット使用料無料、ペット不可、喫煙不可、1年未満の解約は賃料の1ヵ月分の違約金有り
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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