SOHO東京

渋谷区

明治神宮前、都心の空を眺めるデザイナーズSOHO

[渋谷区/21万/34㎡]　

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モデリアブリュット表参道3F共用部｜SOHO東京
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊4月上旬内見開始予定。
 
管理番号:S9271

「明治神宮前」駅より徒歩6分
デザイン性が高くアクティブに働けるテラス付きのデザイナーズSOHO

世界中のトレンドが集まる原宿エリア、そんな流行の発信地の特徴として商業地と住宅地が入り組んでいることが挙げられる。
オシャレなアパレルショップの脇に一般的な民家があるという景色が見られるのはキャットストリート周辺ならでは。
そんなキャットストリートの路地裏、デザイナーズ共同住宅のフロンティアである谷内田章夫氏設計のデザイナーズペントハウス。
クリエイター必見の情報ではないだろうか。
モデリアブリュット表参道外観｜SOHO東京
地上3階、地下2階、縦に区切られた5つの棟が独立しながらも連結された、一見シンプルながらダイナミックなデザインの外観。
ドアを開けて外界へ、ものの数十歩でキャットストリート、更に歩みを進めていくと表参道と刺激にあふれた毎日を送れそうだ。
モデリアブリュット表参道303号室中央に螺旋階段｜SOHO東京
室内はのコンセプトはシンプルでニューラルな空間、住む人のカラーを尊重した結果だろう。
コンパクトな部屋の中心部分、屋上バルコニーへと続く螺旋階段がアクセントだ。
モデリアブリュット表参道303号室キッチン｜SOHO東京
キッチンは独立した空間でコンパクトな居室の妨げにならないのが嬉しい所だ。
モデリアブリュット表参道303号室バスルーム｜SOHO東京
バスルームはデザイナーズ物件の特徴とも言えるスケルトン仕様、
こちらはビューバスになっているので最上階からの景色を眺めながらのひとときを楽しめる。
モデリアブリュット表参道303号室螺旋階段からの光｜SOHO東京
屋上のテラスへと続く螺旋階段の部分は吹き抜けになっており、優しい光が差し込む。
モデリアブリュット表参道303号室ペントハウス上部テラスからの眺め｜SOHO東京
螺旋階段を抜け、ペントハウスからルーフバルコニーへ出ると原宿にいながらのこの開放感を味わえる。
仕事の合間の一休みに、見るだけでもうひと頑張りできそうなそんな景色が広がっていた。
モデリアブリュット表参道3F共用庭｜SOHO東京
止めの一撃、3F居住の人に開放された屋上の庭園。
青空の下、季節の変わり目、気持ちのよい晴れの日にはここで何も考えない時間を設けてみても良いのかもしれない。
東京の流行の発信地とは思えない程の静かさ、このギャップに心惹かれてしまう。
モデリアブリュット表参道303号室図面｜SOHO東京
室内プランとしてはコンパクトな設計のため、多くても2人程度の仕様がハマるのではないか。
デザイン・設計等クリエイティブ系の職種が力を発揮できる物件だと思う。
抜群の眺望を楽しむための、書斎・セカンドハウス的な使い方も考えられる。
つくづく贅沢な話である。

 
 
管理番号：S9271
賃料：¥191,000（非課税）
共益費：¥11,000（非課税）
住所：渋谷区神宮前5
広さ：34.71㎡
アクセス：東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
構造・規模：RC造3階地下2階建て　3階部分
築年：2012年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合敷金：2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（2年間/新賃料の1ヶ月）、保証会社必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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