渋谷区

原宿・北参道エリア、新築トリプレットSOHO。

[渋谷区/58万/77㎡]

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管理番号:S203052

※住居契約(法人登記可能)

北参道・原宿から徒歩7分程度、トレンドを牽引するエリア。
ダイレクトインも可能、SOHO利用に特化した新築トリプレット。

「北参道駅」徒歩6分、「原宿駅」徒歩7分という好立地。
小規模オフィスと住宅が混在しながらも、静かで落ち着いた環境が広がる千駄ヶ谷3丁目エリア。
2021年12月末に竣工したばかりの新築マンションをご紹介いたします。
コンクリートと木材の質感とアースカラーの色合いがマッチしたデザイナーズ物件。
グリーンを多く取り入れた、環境配慮型の外観デザインが特徴的。
SOHO利用者をターゲットに、1階には共用の応接スペース・会議室が設置されています。
写真は会議室、応接スペースは4名程度での利用が可能です。
トイレも設置されているので、来客者との打ち合わせの際も部屋に上がる必要はありません。
本物件は1F~B2F、総面積77㎡のトリプレットの間取り。
1F部分は玄関のみ。
B1F部分がメインのワークスペースになるでしょう。
濃いグレー系のタイルカーペットにライティングレールの仕様。
L字の間取りになっており、壁面にデスクを並べるレイアウトか、大きなデスクを2台設置してフリーアドレスの使い方が良いと思います。
地下1階部分にはミニキッチンとトイレがコンパクトにまとめられています。
バルコニーからは全面道路に直接アクセスすることが可能です。
地下2階部分はフローリング仕様。
約10帖のLDKと5.7帖の洋室に分かれている間取り。
水回りがフロア毎に独立しているので、住居兼事務所として利用する際も生活と仕事を上手く分けることができます。
洋室部分は住居スペースにも、会議スペースやストックルームとしても利用できそうです。地下1階は2口コンロ付きのキッチンが設置されています。
トイレとバスはコンパクトにまとめられています。

人気の原宿・北参道エリアに新しく誕生したデザイナーズマンション。
共用の会議室やSOHO利用時の動線を考えた間取りなど、SOHO利用に特化した本物件。
ダイレクトインが可能という点も是非活かしていただきたい特徴です。

管理番号:S203052
賃料:¥582,000(非課税)
管理費:なし
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:77.09㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分、JR線「原宿駅」徒歩7分
築年:2021年12月
構造・規模:鉄筋コンクリート 地下2階付地上5階建 1,B1,B2階部分
敷金:1ヶ月(保証会社利用無しの場合2ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、火災保険必須、保証会社利用相談、更新料有(新賃料の1ヶ月分)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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