＊内見可能
＊引き渡し時期：2025年3月下旬予定

管理番号:S192541

オフィス街として名高く、高級な雰囲気が漂う半蔵門。

今回は、その半蔵門エリアに登場した、新築のワンフロアオフィスをご紹介します。

充実な設備の会議室、トイレ2つ付きです。

繊細に並べられた木目調のタイルとガラスの部分が相まってシックな印象を与える本物件。

周辺にはコンビニや飲食店も多くある利便性の高い環境です。

間取りは執務室＋会議室のレイアウト。

天井はスケルトン仕様で高く、窓辺からは採光もよくとれ、雰囲気のいい空間が広がります。

ゆとりをもって10程度、14名程度でも十分使用できそうなサイズ感です。

木調の床壁材やコンクリート剥き出しの壁をそのまま採用するなど、デザイン性は確保されておりますので、什器類はこれくらいシンプルにするといいかもしれません。

写真のように横向きに設置されてもいいと思いますし、縦に大きな島を一つだけ作られるのもいいかと思います。

エントランスの目の前にはご覧のような個室もございます。（家具はイメージで賃貸条件には付与されません。）

6名でゆったり使用できるサイズ感でしょうか。

来客の際も気持ちよく接客できそうですね。水回りはとても綺麗な設備が備わっています。

ミドルサイズでは珍しいトイレは男女別しっかり完備です。

また屋上にはご覧のような共有のバルコニーもございます。

テーブルや椅子も設置しておりますので、ランチや仕事の合間の息抜きなどに重宝されそうですね。

駅近、新築、シンプルな造りなのでレイアウトも自由に効くところが魅力。

オフィス街としてますます盛り上がりを見せる半蔵門エリアの新築物件で、ぜひ新しくスタートを切られてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S192541
賃料：お問い合わせください　¥656,650（税込¥722,315）

共益費：賃料に含む
住所： 千代田区平河町1
広さ：94.37㎡（28.55坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分、東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上11階建　6階部分
築年：2021年
敷金：10ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約相談可、保証会社利用相談、火災保険必須、入居時期（2025年3月25日~予定）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料